还迁房成本分摊是指在城市拆迁中，政府负责支付土地收购费用和基础设施建设费用，开发商则负责支付房屋建设费用。1.土地收购费用在城市拆迁中，这就需要支付土地收购费用。土地收购费用通常由政府承担，政府往往会将土地收购费用全部承担。...
还迁房成本分摊是指在城市拆迁中，政府将居民安置到新房后，原有的房屋价值被如何分摊。根据相关法律法规，还迁房成本分摊以“公平、公正、合理”的原则进行，一般由政府和开发商共同承担。具体来说，政府负责支付土地收购费用和基础设施建设费用，开发商则负责支付房屋建设费用。
1. 土地收购费用
在城市拆迁中，政府需要收回原有土地并进行重新规划，这就需要支付土地收购费用。土地收购费用通常由政府承担，也可以与开发商共同分摊。不过，在实际操作中，政府往往会将土地收购费用全部承担，以保证居民的利益不受损失。
2. 基础设施建设费用
为了保证新房居住环境的优良，政府需要对新区进行基础设施建设，包括道路、水电气等设施的建设。基础设施建设费用通常由政府承担，但也有可能与开发商共同分摊。
3. 房屋建设费用
在城市拆迁中，政府需要将居民安置到新房中。新房的建设费用通常由开发商承担，包括房屋设计、施工、材料等方面的费用。开发商通常会通过销售新房来获取利润，因此他们会尽可能地控制建设成本，以确保利润最大化。
还迁房成本分摊是一个复杂的问题，涉及到政府、居民和开发商三方的利益。在实际操作中，政府应该以公平、公正、合理的原则进行分摊，以最大限度地保护居民的利益。同时，开发商也应该充分考虑社会责任，承担起自己的义务，确保新房的建设质量和居住环境。