商住楼怎么分摊（商住楼共有建筑面积的分摊方法）

商住楼是指既有商业用途又有居住用途的建筑物，那么商住楼的费用应该如何分摊呢？以下为您介绍商住楼分摊的方法。

1. 按照面积比例分摊

商住楼的分摊可以按照面积比例进行。具体来说，就是将商业部分的费用和住宅部分的费用按照各自所占总面积的比例进行分摊。

2. 按照使用情况分摊

商住楼的分摊也可以按照使用情况进行。例如，商业部分的费用可以由商家承担，而住宅部分的费用则由住户承担。这样做可以更加公平地分摊费用。

3. 按照产权比例分摊

商住楼的分摊还可以按照产权比例进行。具体来说，就是将商业部分的费用和住宅部分的费用按照各自所占产权比例进行分摊。这种方法适用于商住楼的产权分配比较明确的情况。

商住楼的分摊方法有多种，可以根据实际情况进行选择。无论采用哪种方法，都应该保证分摊的公平性和合理性，以避免引起纠纷。