由业主共同分担车位建设费用的一种方式。答案是根据业主购买的房屋面积进行比例分配。1.车位建设费用的来源房地产车库分摊的费用来源主要包括两部分：那么该业主需要分摊的车位建设费用就是10万元。...
房地产车库分摊是指在小区或楼盘内，由业主共同分担车位建设费用的一种方式。那么，房地产车库分摊具体怎么算呢？答案是根据业主购买的房屋面积进行比例分配。
1. 车位建设费用的来源
房地产车库分摊的费用来源主要包括两部分：一是建设车位的成本，包括土地、材料、人工等费用；二是管理和维护车位的费用，包括保洁、安保、维修等。
2. 车库分摊的原则
车库分摊的原则是公平合理，按照购房面积进行比例分配。比如，如果某个业主购买的房屋面积为100平方米，而整个小区的车位建设费用为100万元，那么该业主需要分摊的车位建设费用就是10万元。
3. 车库分摊的实施
车库分摊的实施需要经过业主委员会的讨论和决定，并且需要公示，确保每个业主都知晓自己需要分摊的费用。同时，业主需要按时缴纳分摊费用，否则将影响整个小区的车位管理和维护。
房地产车库分摊是小区或楼盘内业主共同分摊车位建设费用的一种方式，其费用来源包括建设和管理维护两部分。车库分摊的原则是公平合理，按照购房面积进行比例分配。在实施过程中，需要经过业主委员会的讨论和决定，并且需要公示，确保每个业主都知晓自己需要分摊的费用。