分摊面积取消没成为了热门话题。什么是分摊面积取消没？取消了建筑物中各业主之间按照各自持有面积分摊的共同使用部分的权利和义务。我们将从几个方面来探讨分摊面积取消没。物业公司或者其他管理人员不能单方面决定取消共用部分的分摊面积。...
随着房地产市场的不断发展，分摊面积取消没成为了热门话题。那么，什么是分摊面积取消没？答案是：取消了建筑物中各业主之间按照各自持有面积分摊的共同使用部分的权利和义务。下面，我们将从几个方面来探讨分摊面积取消没。
一、法律规定
根据《物权法》第二百四十四条及其解释规定，物业公司或者其他管理人员不能单方面决定取消共用部分的分摊面积，必须得到全体业主的同意。
二、影响因素
分摊面积取消没会对小区的公共设施、维修等方面造成影响，同时也会影响各业主的权益。因此，在考虑分摊面积取消没时，需综合考虑多种因素。
三、解决方法
若确实需要取消分摊面积，应征求全体业主的同意，并在合同中明确约定相关事项，以避免出现纠纷。同时，物业公司也应加强管理，确保小区的公共设施及维修等工作正常运转。
分摊面积取消没是一个涉及到多方权益的问题，需要全体业主共同协商解决。在处理此类问题时，应严格遵守法律规定，充分考虑各方因素，寻找最佳解决方案。