物业采暖分摊表是指在一个小区或者楼宇内，按照各自的使用面积和采暖设备的使用情况，计算出每个业主应该承担的采暖费用的一张表格。这种方式既能够合理地分摊采暖费用，又能够保证每个业主都能够享受到相对公平的采暖服务。下面我们来详细了解一下物业采暖分摊表。
1. 物业采暖分摊表的制定原则
物业采暖分摊表的制定需要遵循以下几个原则：
（1）公平原则：即按照实际使用情况分配费用，使得每个业主都能够承担相应的采暖费用。
（2）合理原则：即根据不同业主的使用情况和采暖设备的使用情况，制定出合理的费用分配方案。
（3）透明原则：即将费用分配方案公示给所有业主，并且及时公布采暖费用的具体使用情况。
2. 物业采暖分摊表的制定方法
物业采暖分摊表的制定方法如下：
（1）确定每个业主的使用面积。
（2）根据每个业主的使用面积，计算出其应该承担的采暖费用比例。
（3）根据采暖设备的使用情况，调整各个业主的采暖费用比例。
（4）制定出最终的采暖费用分配方案，并将其公示给所有业主。
3. 物业采暖分摊表的答案
以某小区为例，假设共有5户业主，每户业主的使用面积如下：
业主1：100平方米
业主2：80平方米
业主3：120平方米
业主4：90平方米
业主5：110平方米
此外，该小区的采暖设备使用情况如下：
锅炉房：每年消耗10万立方米天然气
业主1、2、3使用地暖，业主4、5使用壁挂炉。
根据以上信息，可以计算出每个业主应该承担的采暖费用比例如下：
业主1：22.22%
业主2：17.78%
业主3：26.67%
业主4：16.67%
业主5：16.67%
根据以上比例，可以制定出最终的采暖费用分配方案，并将其公示给所有业主。
物业采暖分摊表是一种能够合理地分摊采暖费用的方式，其制定需要遵循公平、合理、透明等原则。通过确定每个业主的使用面积和采暖设备的使用情况，可以计算出每个业主应该承担的采暖费用比例，并制定出最终的采暖费用分配方案。这种方式既能够保证每个业主都能够享受到相对公平的采暖服务，又能够合理地分摊采暖费用，是一种非常实用的管理方式。