2.分摊系数的规定根据《共有产权住房管理办法》规定，分摊系数应当由房地产开发企业根据购房家庭的实际情况进行计算，（1）分摊系数的计算应当按照购房家庭的购房面积、购房价格等因素进行计算；（3）分摊系数应当在共有产权住房的销售合同中明确约定。...
本文将围绕分摊系数的规定展开，介绍什么是分摊系数以及其规定。分摊系数是指在共有产权住房中，各个购房家庭按照一定比例分摊房屋的使用权和产权，这项规定对于共有产权住房的购买者来说非常重要。接下来，我们将详细了解分摊系数的规定。
1. 什么是分摊系数？
分摊系数是指在共有产权住房中，各个购房家庭按照一定比例分摊房屋的使用权和产权。它是根据购房家庭的购房面积、购房价格等因素计算出来的，用来确定购房家庭在共有产权住房中所占有的份额。
2. 分摊系数的规定
根据《共有产权住房管理办法》规定，分摊系数应当由房地产开发企业根据购房家庭的实际情况进行计算，并报经有关部门审核后确定。具体规定如下：
（1）分摊系数的计算应当按照购房家庭的购房面积、购房价格等因素进行计算；
（2）分摊系数应当由房地产开发企业负责计算，并报经有关部门审核后确定；
（3）分摊系数应当在共有产权住房的销售合同中明确约定，并加盖房地产开发企业的公章。
3. 总结
分摊系数是共有产权住房中非常重要的一个概念，它能够帮助购房家庭确定自己在房屋中的使用权和产权份额。根据《共有产权住房管理办法》的规定，分摊系数应当由房地产开发企业根据购房家庭的实际情况进行计算，并报经有关部门审核后确定。购房家庭在购买共有产权住房时需要认真了解分摊系数的规定，以便更好地保护自己的利益。