深圳供电局平峰谷电价时段，低价银行股怎么套利？
有两个非常好的方法。一个是等着分红，一个是利用股票差价套取利润。
操作得比较好的话，年化利息超过百分之二十不是难事。
就以国有四大银行为例，选工商银行吧，先来看看每年的分红情况：
每年的分红，大致每10股分红在2.03—2.62元之间，2.40左右比较多，税还得扣除一点，也没扣多少，就算分红2.40元吧，算到每一股上，就是0.24元。
再来看看下图工商银行的股价，5元以上的时候比较多，我们就按照炒股的方法，看技术指标给出买入信号就下单买入，最近一年给出了三次买入信号，图中的三个粗箭头指的那一天，股价都在5元以下4.88元以上，为了好计算，就假设5元价格买入2000股，总计化了一万元。
前两次买入之后，股价曾经到过5.64元，一般人也操作不了那么精细，就算5.50元卖出，每一股赚取差价0.50元。第三次买入，到了年前最后一个交易日，股价在5.21—5.37之间，收盘价5.25，我们就以5.25计算，每一股赚取0.25元。
前两次2000股，每一股赚0.50元，卖出股票赚钱1000元（只算操作一次），第三次，每一股赚取0.25，卖出股票赚取500元，等着每年的分红，200股大致可以分到480元，总计1980元。这样大致一万元，差不多可以收获2000元，年化收益百分之二十。年后的银行股肯定还涨，就不计算了。
看看下图，把时间放长一些，
这是从2017年开始的走势，如果你不看技术指标买，而是随便那一天买入，最高到了7.02，如果你买入的时候，不要说7元，就是6元以上，现在还是在亏损之中，除非股价以后可以涨到超过你的买入价。
买入时机最重要，及时卖出也很重要。做到这两点，年化收入可以超过百分之二十。
这个例子是比较差的例子，再举一个在银行股中表现中不溜的，南京银行：
股价基本上在8元—9元之间，不过可以操作的次数比较多，一年大约10次。只要按照技术指标操作，利润非常可观。当然，只要不是买得很高，就是以中间价8.5元买入，套住了，等不了多久就可以等到很好的卖出时机，年化收入百分之50不成问题。
再来看看表现好的银行是啥样？宁波银行：
这个图从2020年4月份开始的，股价涨的非常好，23元涨到44元，操作一次基本上翻翻。技术指标给出了很多次信号，按着操作年化收入百分之150不出问题。
深圳新能源充电app哪个便宜？
E约充电
E约充电 E约充电是目前性价比最高的充电APP了,虽然在充电桩布局上它不如其它APP那么广,但是在价格上E约充电是非常有优势的。E约充电分为上门充电和附近充电,如果你选择上门充电的话需要支付服务费,每度电的价格在9毛钱左右,算是很便宜的了。如果你选择附近充电的话,电费只需要5毛钱左右,充一次电三四十块,用车成本十分低廉。
星星充电 这个APP相信很多车主的手机上都有下载,星星充电算是比较早期的充电APP,目前在一二线城市中星星充电的充电站布局比较完善。星星充电分为慢充和快充,快充的价格在8.8毛左右,慢充的价格在6毛钱左右。而且星星充电有时还免停车费,性价比同样非常高。
优易充 优易充这个充电软件算是比较好用的,即使是峰谷电价,价格也只需要1块钱一度,价格算是比较合适的了。
充电桩电费便宜时间段？
居民个人充电桩晚上10点至次日早上8点充电电价仅需0.385元/千瓦时，比原来降低0.17元/千瓦时。
为更好地服务居民区电动汽车充电，国网山东省电力公司对提供身份证明、车位证明及物业出具登记证明的小功率充电桩报装申请，3个工作日内完成装表接电。对居民小区公共充电站接电申请，提供“网上办、零证办、一链办”接电服务，保障用户的用电需求。
中国十大风景名胜有哪些？
中国十大风景名胜，网上有不少版本，最权威最流行的是1985年由《中国旅游报》发起并组织全国人民经过半年多的评比，于当年9月9日评选出的万里长城、桂林山水、北京故宫、杭州西湖、苏州园林、安徽黄山、长江三峡、台湾日月潭、承德避暑山庄、西安秦兵马俑十个风景名胜区。这十个景区分布于祖国的东西南北各个区域，包括自然景观，历史建筑，人文景观和文物古迹等。另外，在其他版本中，四川九寨沟、贵州黄果树大瀑布、黄河壶口瀑布、拉萨布达拉宫等推荐率也很高。
中国十大风景名胜区，如果去3个，算是勉强合格吧！不过只是针对年轻人而言。如果你已经退休了，还只游览过其中的3个，我觉得，你是落伍了。这十大风景名胜区，每一个都非常值得一游，而且要去都十分方便，身为中国人，没有不去的理由，否则是有亏此生了。
非常幸运的是，本人已经实现了十大名胜古迹的大满贯。其中北京故宫和万里长城是2008年去的；桂林山水、西安秦皇兵马俑和台湾日月潭是2016年去的；长江三峡和苏州园林是2018年去的；安徽黄山和承德避暑山庄是2020年去的；杭州西湖则是去过很多次了。而且九寨沟、黄果树大瀑布、黄河壶口瀑布、布达拉宫也都游览过了。
未来的发展怎么样？
重磅！一张关于加强商办建设项目管理通知的草案截图：规定未来将不再有40年公寓，现有的库存产品或将成为绝唱，国务院力挺，40年产权公寓又迎来重大利好！
一、资料显示：
40年公寓或将成绝唱
就在刚刚，一张疑似关于加强商办建设项目管理通知草案的截图曝光，内容涉及未来商办类建设项目将如何进行管理，让我们先一睹为快：
1
重点：商业办公类项目不得变更用途
通过对资料的研究，社长发现了3点值得注意的地方：
01、商业办公类建设项目应严格按规划用途设计，建设、销售和使用，未经批准不得擅自变更。（以后商办类项目将无法转化为住宅类项目。）
02、商业办公类建筑（酒店等除外）不得按住宅套型设计......不得利用层高、构件、管线等预留改造空间。（商办类项目将不可预留改造空间，不得随意分割买卖。）
03、一般采取公共走廊，公共卫生间式布局，上下管线应集中设置，不得接入燃气。（严格按照商办项目标准执行。）
2
意义：现存的40年公寓将成为抢手货
虽然不确定这个政策什么时候可以落地，但是若真的落地将会带来重大的影响：
01、此政策一旦落地，从此以后，将不会有40年公寓问世；
02、现有的库存产品将成为稀缺资源，着对于现在的40年公寓项目绝对是个利好消息。
二、政府力挺
40年公寓利好不断
除了宏观政策上在积极去库存，减小库存压力外，2017年上半年，合肥商业地产去库存的好消息不断传来：
1
40年公寓或可享民用水电
8月14日，有媒体称：在合肥凡是购买公寓（存量商住公寓或酒店式公寓）的，不仅可以享受民水民电，甚至可以商住同权！享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。
根据市场星报获得的消息，从相关机构获悉，继淮北、蚌埠、池州等地出台非住宅商品房去库存相关政策之后，合肥版实施意见也呼之欲出，实际政策已拟定、伺机公布。
该文还表示：今后，在合肥凡是购买公寓（存量商住公寓或酒店式公寓）的，或可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。
2
合肥40年公寓转让可按1%收税
近日，合肥地税出台最新政策，规定：个人转让非住房可按1%征收个税！
也就是说，在转让非住房时，卖方个税由之前的20%变为1%啦！【备注：20%的算法是差额计算；1%的算法是转让非住房的收入额全款。】
3
政府鼓励购买40年公寓
近日，安徽省七部门出台非住宅商品房去库存意见：商办用地转型、鼓励个人购买商业，还能获得贷款支持！
新政对于40年公寓的重大利好主要体现在两个方面，一是对于购买40年产权公寓等商住房的支持，二是对商业去库存的支持，换句话说就是对持有40年商办那部分人的支持。
①、买40年公寓可获贷款支持
先来看下，新出的这个文件对于购买40年产权公寓等商住房的支持力度：
新政对个人购买40年公寓的支持
➤ 允许使用“购房券”购买非住宅商品房
个人因房屋被征收选择货币化安置的，被征收人可用其持有的“购房券”购买非住宅商品房。
➤ 给予信贷支持
鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上，加大对个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度。
➤ 鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓
在满足消防安全等前提下，各地可研究制定鼓励政策。
②、商办用地可转型
再来看下，新政对商业去库存的支持：
新政对商业去库存的支持
➤ 收购或改造一批库存商品房
对符合条件的商业、办公用房，可以由政府或其他投资者收购或长期租用。在符合城乡规划、不改变原建筑外观、确保安全的前提下，可以改造为教育培训、幼儿园、养老等公告服务用房，也可以改造为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等其他符合条件的经营性、公益类用房。
➤ 允许未开发房地产用地转型
在未被认定为闲置土地的前提下，通过调整土地用途、规划条件，允许未开发的房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目的开发建设。
5
合肥40年产权到期不收回
对于40年产权公寓，最困扰购房者的问题就是40年到期后，房子怎么办？
合肥市国土资源局给出了明确的答复：40年到期不收回！打消了购房者对于产权到期回收问题的顾虑。
网友：最近想买一套公寓，但是发现产权是40年的，就想了解40年产权到期后怎么办，房子会被收回吗？
官方回复：房子是私人永久产权，不会收回的，目前为止没有办理过产权有超过40年的，如果超过应该是补交土地出让金。
除去这一条，在住建委领导给予商住业主的电话答复中，也明确表示：从来没有政策说40-50年后收回产权，甚至都没有相关研究，但是他以个人名义表示，可能会参考住宅，不会无偿收回！
种种利好的加持，目前市场上的40年公寓产品将会焕发新的生机与活力！
三、商住公寓是城市的脸面
不要再歧视40年公寓了！
为了去库存，政府正在不断对当前40年公寓解禁，利好不断，但市场上依旧存在一些歧视性政策，拖累了40年公寓的去化速度。若这些不平等条例不撤除，人们还是很难将40年公寓作为自己置业投资的一个选择。
1、权利义务不对等：产权少 负税高
40年商住公寓的歧视性政策应该被取消的最主要原因是40年公寓的产权本来就少，凭什么却要负担这么高的税？严重的权利义务不相等！这也是很多人不考虑40年公寓的重要原因，很多人买40年公寓或作为过渡，或投资，若要承担重税，还不如买普通住宅。
2、商办是城市的脸面不该被歧视
商办公寓通常都是位于城市的标志性位置，它撑起了城市的脸面，为什么要歧视它们？这些住宅不仅仅发挥实用价值，更发挥着装饰美观城市的作用，承担着更多的功能。一边歧视着40年产权公寓，一边又要求它们装扮好城市的脸面，合适嘛？
3、为了更快去库存应该取消歧视政策
合肥需要去商办公寓的库存，也在紧锣密鼓地推进去库存的进程，我们期待着合肥为40年公寓进一步松绑紧箍咒，取消6%的土地增值税，这样，40年公寓的转让税费将控制在合理范围内。
四、20%的人要抢占市场
40年公寓的销售将更加火爆！
这一政策出台以后，市场上的40年公寓将会成为绝唱，必然会引起一番争夺。
1、40年公寓销售将更加火热
目前，合肥市场上已经出现了40年公寓遭抢的场景，这一政策的出现及种种利好的注入，40年产权公寓将会成为稀缺品，会使得更多人争抢。
比如，前段时间合肥一个40年产权公寓就卖的特别火爆，遭千人疯抢，并且出现了摇号开盘的罕见现象。
该盘本来预计采取平推的方式，但是由于买房人数众多，无法安排接待，临时改为晚上6：00集中摇号选房。另外，当天来买公寓的不少人都准备全款买房。
2、 20%有投资敏锐度的人要抢占市场
列宁说，真理总是掌握在少数人手中，对于任何资本市场也是同样。真正具有投资眼光的少之又少，否则世界上还会有那么多穷人？回想起来有一句话或许是对的：这个世界上只有置业顾问不会忽悠我们。
全国楼市专家杨红旭认为：8成的人投资总是盲从，只有2成人才走在趋势的前面。就像15年他指出合肥房价要涨没人相信一样。这20%的人懂得预判懂得看懂大势，赶在政策利好来临之前就进入市场，理所当然获取绝对财富。
40年公寓利好大势已定，20%的人要抢占先机入市了，接下来的时间，优秀的商办产品将开始火热。别等到卖鸡蛋灌饼的大婶都懂得卖产品投资了你才决定，那时已经是跌落的边缘！
3、去库存切实推进 将会有更多利好
风向已经改变，在今年之前，非住宅商品房去库存一直是句口号，可是大家今年应该感觉出来了，利好不断，是真真正正的在做实事！买房跟着政策利好走，保准不湿鞋。可以相信，未来会有更多的相关利好出台，并且一步步的完善可操作！
4、投资新风向来了
现在中央已经明确下达指示，"房子是用来住的，不是用来炒的。"这就给住宅定下了基调。当下我国人民有许多热钱无处投放，只能放在房子上，这也导致了人们对房价的预期居高不下。
为改变这一预期，国家积极推进商业地产去库存，出台各项利好支持，就是为了将大家的资本从住宅产品引到商业地产中来，促进各方面共同发展。
总之社长想说：合肥市场上的40年公寓一直面临着去化难的问题，政府也在不断出台利好政策来解决这一问题。若这一政策落地，40年公寓的市场将更加火爆！