我想找一个月的短租房,有什么办法不?
可以通过上网寻找和中介的方法。当今社会,人们找房子已经没有那么繁琐了,但是找房子不繁琐了,挑房子却需要花费一些精力了,因为现在人们的需求真的是各种各样的,短租房的市场也越来越大
其实短租房和正常房源一样,很多房东也是会将其发布到租房的平台的,所以,可以上网去搜索短租房房源,提供短租服务的房东一般会将其注明,方便房客找到。
中介也是一个不错的选择,中介手中的房源一般都会比网上的多,比网上的好,如果想找到更优质的房源,又觉得那笔中介费并不会对自己影响很大的话,可以尝试寻找中介帮忙,这样会更快找到适合自己的短租房房源。
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租房技巧:
1、选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
2、仔细辨别房东真伪,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件。若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要提供出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
3、规避租房合同陷阱,租房在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如水电、煤气、房租、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
另外,检查家具、家电等情况,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好
长沙短租房一个月请问怎么最划算
如果想要进行短租,最低也要有一个月,那么对于长沙短租房一个月去哪儿找房源比较便宜实惠,就是需要知道,找到一个正规的平台去进行租房子,才能够让人们放心一个月短租房的注意事项也是一定要掌握。
一、长沙短租房一个月比较划算的几个房源推荐:
1、通过传统中介寻找短租房:中介公司除了有长租房业务外,还有一些短租业务,另外在处理在售的二手房时,有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利,这种房源的好处就是可以和中介商量价钱。
2、酒店或旅馆:找酒店租住无疑是方便也是直接的方式,酒店不仅相对安全卫生,而且租住起来比较简单便捷,还可以采取日付租金房方式。
一般而言,对于长住的租客,酒店会有一些优惠,大多数酒店的价格是可以商谈的。
3、短租网站平台找房:比如游天下、途家等平台。其中游天下是房天下方天旗下的品牌,平台上不仅有专业的短租商家提供服务。
用户还可以选择民宅等个人直租的房子,个人直租的房子价钱方面都都会有很大的优惠空间,十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同。
4、报刊栏等租房广告信息:现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租,如果地点合适,在这些地方租住方便。
在的报刊栏、论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息,你要做的只是去实地考察一下,十分方便。
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一个月短租房的注意事项:
1、确定房子的合法性,经常会有人遇到的情况就是没有看清楚证件就直接交钱的,结果钱没有了,有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果该房没有房产证,产权人不清晰,那么就不能明确区分房东的责任。
2、短租一个月,房东肯定会要求的租金比较高这个是可以两人商量的,但是如果房东需要交纳的押金比较多,您就应该考虑一下他是否是不想退还押金,应该在合同当中对押金内容详细的介绍。
3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理,如果该出租房屋配备家具,租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误或损害。
租房的流程和注意事项有什么?谢谢。
一: 租房正规过程
1 双方签订租赁合同
2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.
3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.) 及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件.
4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
5 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.
6 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%.
二: 租房注意点:
1 不能提供产权(原件)的房主勿信
2 产权证与身份证不对号的勿信
3 向住所公安局确认身份证号码.
4 向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同.
5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心.
三:租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案
为便于管理及对当事人权益的保护,我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。根据《上海市房屋租赁条例》的规定,房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内,租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案,但上海国营农场范围内房屋,租赁合同由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处(下称农场系统受理处)办理登记备案。
在办理登记备案手续时,要提交下列材料:
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。我只找到了租房的流程和注意事项