租的房子可以开峰谷电吗,但是开发商精装修成公寓式?
其实办公的地方,也可以住人,商住公寓,写的用途都是商业,办公,难道这里就不能住人了,一定是能住人的,所以怎么用,归你自己,唯一的区别就是,商业用房,产权年限比较短,一般情况下也只有40年的产权,至于你怎么用,可能没有那么多人来管你,但是你要出租,在一些大城市,可能需要手续,出租手续,你需要到社区去办理。
很多精装修的公寓,属于商住一体的,也就是说你可以办公,也可以当酒店,也可以出租,给别人住也行,酒店也是住宿的地方,为什么不能专门出租给居住的人,当然可以,只不过,这种商住一体的公寓,生活起来,会有很多不方便,一方面,这里边会有人很多人办,信息比较吵杂,各方面的噪音也比较多,还有,这些商住公寓,配套有时候不是很齐全,或者已经配套,但是空间狭小,因为本身建设的时候,空间设计的就比较小,一般只有单间,厨房也只能是,敞开式的,有的商住公寓还需要自己亲自去改装,安装下水和卫生间,不过这些都是老的,商住公寓,现在新的商住公寓,基本上都会设置配套,但是占据空间。
当然,有人租上这些公寓,也是为了办公,用途比较广泛,但是,租住进来的人,会发现,商住公寓的水电费比较高,都执行的是商业水电,电费估计一块钱1度,水费估计也在十几块钱一立方,总的来讲,生活成本比较高点,如果在南方,每天都在开空调,每个月的电费,就得几百块。
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为什么物业不让装充电桩?
看了这么多回答,大多不得要领。原因是压根这些回答的就不是新能源纯电动汽车车主,他们就没安装过新能源纯电动汽车的充电桩,光凭猜测就说行或者不行。我作为一个新能源纯电动汽车车主,实际安装了私人充电桩的消费者,还是有资格说说这事的。
第一,想安装个人的充电桩,先决条件是有固定车位(购买或者长租)。这就决定了,没固定车位的,物业不会同意安装私人充电桩。至于物业配建的公用充电桩不在此讨论范围内。
第二,物业不乐意给授权书的缘故是,多一事不如少一事。不单止新能源纯电动汽车车主申请物业出具同意安装私桩的函件,作为小区业主,你去找物业办任何事,除了缴物业费等给钱的事以外,物业大多数都是爱理不理的。
第三,小区其他业主的猜疑,多数是完全不了解安装的流程,猜着就反对。像这里诸多回答表现出来的观点。
这里我把我自己申请安装私人充电桩的流程给大家讲述一下,希望能打消大多数人的疑惑。前提是:我们讨论的都是正规流程,符合用电规范的安装程序。私搭乱拉,我也反对!毕竟在地下车库如果着火了,自己也在被烧之列!
第一,到物业申请出具同意安装的授权书,这个材料最主要是证明你有安装条件,重要的是拥有固定车位的产权或使用权。
第二,到电力局,凭物业授权资料,以及购车发票,申请新能源纯电动汽车充电桩专用电表。这里,电业局是会审核消费者所购车型的充电桩的安全资质。
第三,电力局派员上门查勘,看你申请安装充电桩的位置(小区)是否具备安装条件。主要就是各位疑虑的是否需要扩容的问题。是否需要扩容这是电力局专业人士的考虑范围,容量不够人家不会同意安装的,否则一天到晚跳闸,干活的还是电力局的工作人员。
第四,在以上条件均具备的前提下,电力局会给你的充电桩单独配置一个电表,这个电表安装在离你车位最近的电表箱。这时您就可以联系所购车型的四S店,有专业的师傅上门安装充电桩了。
提示 到这一步,都是免费的。但是从专用电表到您的充电桩之间的这一段导线一般情况下,是自费,随车多数只提供二十至三十米导线。以我们住高层的用户来看,远远不够。现在大多数新能源纯电动汽车的交流慢充都是七千瓦交流慢充桩,那么四平方线足够。我个人为了万无一失,选择的是六平方线材。买了一百米,近一千元。
还有一个提示,电表出来是双线的(零线和火线),也就是说,没有接地线。但是充电桩是要求接地良好的,所以必须准备几十米的导线用于接地。这个线材不必六平方,随便什么线材,确保接地良好就可以了。这一点需要物业电工帮忙,他们才知道小区的等电位端子在哪里。
做好这些功课,您就可以便利的使用新能源纯电动汽车了。至于那些担忧和疑虑,大可以不必了。所谓新能源纯电动汽车充电引起火灾,绝大多数是私搭乱拉导致的。合规大厂这点安全保障都做不到,也别指望上市销售新能源纯电动汽车了。
祝各位用车愉快!
小米手环2的记录睡眠功能的原理是什么?
下面介绍一下小米手环2记录睡眠的原理。
三轴加速度传感器基于重力加速度的基本原理去实现工作的,加速度是个空间矢量,一方面,要准确了解物体的运动状态,必须测得其三个坐标轴上的分量;另一方面,在预先不知道物体运动方向的场合下,只有应用三轴加速度传感器来检测加速度信号。三轴加速度传感器具有体积小和重量轻特点,可以测量空间加速度,能够全面准确反映物体的运动性质,在航空航天、机器人、汽车和医学等领域得到广泛的应用。
硬件首先我们来看一看小米手环2里的传感器设备有哪些。
记录睡眠的一个重要传感器就是加速度传感器。一般的加速度传感器有三轴的,甚至还有九轴的。以三轴加速度传感器为例,三轴是指空间中的X,Y,Z三个维度,有了这3个维度,手环就可以捕捉到手环在使用中的加速度变化,从而生成数据。
软件工程师根据三轴加速度实时捕捉到的三个维度的各项数据,经过滤波、峰谷检测等过程,使用各种算法和科学缜密的逻辑运算,最终将这些数据转变成手表APP端的可读数字,手环记录步数的原理也是相同。
优化想要手环精准的记录睡眠数据,是需要大量的算法模型不断优化。小米手环拥有庞大的用户群,这个庞大的数据库可以让工程师不断地优化睡眠算法模型,让睡眠记录更加的准确。
个体差异由于一般手环用户群十分庞大,所以存在个体差异,一个算法模型不可能适应所有的用户,因此会有有人准有人觉得不准的情况发生。
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越不说话就越不会说话?
我认为,不想说话就不要说,内向的人都不爱说话,为什么要逼自己改变呢。
第一:勇敢的做自己,不内疚,不自责,不试图改变性格,但在需要的时候勇敢表达自己, 展现自己的才能,让别人知道自己的实力,就会取得应有的成就。
第二:凭借一时花言巧语,蒙骗得了一时,蒙骗不了一世;再巧舌如簧,都敌不过一颗真心。不是吗?
第三: 我们要知道,内向从来就不是一种缺陷,它是一种性格,而擅长社交不过是一种让你变得善于言谈的技巧,不善言谈的确会阻碍你去认识很多新的朋友,但是没关系,我们老早就该明白一个道理:朋友是一个经过长时间筛选出来的过程,不擅于社交让你失去很多朋友,但能够留下来的,始终都是懂你的那些。
第四:无论是内向性格还是外向性格,都有他们各自的优势。 就像我们每个人都会有自己的擅长的、不擅长的东西一样。 你最大的竞争力,是你身上所拥有的东西。你只需要找到它,然后不断去提升它。 终有一天,你会活出漂亮的自己。
老两口每人每月各有1500退休金?
有十万存款,老两口每人每月各有1500退休金,在小县城够花吗,生活能咋样?
怎么说呢,这种情况,算不上小康,温饱没什么问题,但是遇到大点的事情,还是挺吃力的。
1、十万元存款,每年大概有3500-4000元的利息,加上3000元的退休金,这样的话每月有3300元的资金,老两口每月生活费大概1200左右,水电暖电话有线电视物业等每月500元左右,零星生活支出500元左右,这样每月大概有1000元左右的机动资金。
2、为什么说这种生活只是温饱,不会很高质量呢?
第一,如果是自有住房基本不用维修,那么还强一些,如果租房,则这一千元连房租可能也不够。
3、如果有亲戚及子女,则来来往往开销也不少。例如接送孙子要坐车要买零食,亲戚来往需要随礼,过年孩子们要发红包,那么这一千元的机动,几乎很紧张。
4、老年人开销最大,且最不确定的是医疗费。如果两人均是城镇医疗,大部分医药费可以报销,但是门诊费用、自己购买的药品、住院生活费及陪护营养等等,都是不小的开支,年纪大了,医疗费开支会越来越大,如果遇到一些三天两头需要吃药的慢性病,这点钱就非常紧张。
总的来讲,这种情况,比农村老年人是强不少,但是生活质量也谈不上很高,维持温饱而已。