南京商业用电有峰谷吗

1、南京商业用电有峰谷吗，现在是入手的最佳时机吗？

疯狂降价？这个阵仗挺吓人啊，不知道题主说的是哪个城市的哪个地方哦，从全国范围来讲，疯狂降价绝对是没有的事情，我们首先看两份数据：

根据统计局的数据，2019年前8个月商品房销售面积累计增长率为-0.6%，这个就说明2019年和去年同期相比销售面积是有点萎缩的，不过萎缩的比例很小，最明显的就是今年前2个月是负增长3.6%的，这个萎缩比较厉害，不过在经过3月以及4月份的楼市“回暖”，负增长的比例已经缩窄到-0.3%，不过此后的5、6月萎缩的比例又扩大了，到了8月份萎缩比例再次缩小，说明8月份的商品房销售面积是比较不错的，所以才能把之前的数据给拉高了。这个就说明在今年前面的8个月当中虽然销售面积是负增长，不过并没有急剧萎缩的状态。

2019年前8个月商品房销售金额累计增长6.7%，上文已经分析过今年8个月累计销售面积是负增长0.6%，说明销售金额的增长幅度是要大于销售面积的增长幅度的，也就是说今年在全国范围内商品房的价格还是在涨的。

这是全国范围的平均数据情况，从全国范围来看，房价还是微涨的，但是中国有两三百个地级市两千多个区县，城市之间的发展不平衡非常明显，一线城市一二十万一平米的房子也有，贫困地区两千一平米的房价也有。

所以，个别城市、个别地区的房价跌了这是有可能的。下图是深圳周边过去1年的房价走势，在过去1年降幅大概是10%。

再比如北京门头沟的房价，在2017年的高点达到了5.5万/平米，而现在的房价是4万/平米，降幅达到了1.5万/平米，跌去了近30%。跌回了2016年底的水平，相当于回到了3年前的水平。不过北京整体的房价这几年即便是稳定的，在小范围内进行波动。

这个还真不是一句话就可以说清楚的，因为每个城市的情况不一样，比如刚才上面讲的北京门头沟的房价在2017年达到了顶点，这是因为受到主城区的影响，北京主城区房价2015年和2016年大涨，然后就被限购了，而非主城区的房价还比较低，自然原来希望在主城购买房子的人就选择去了门头沟，一下子就把门头沟的房价也推动起来了，但是毕竟现在的交通还不方便，短期流入的巨大购买力在逐渐恢复理性后，以及新的限购政策下来后，购买的需求就少了，这些暂时没有实际居住的地区的房子房价自然就降了，但是还会降吗？

我个人觉得很难，当时有非理性上涨的因素在里面，不过这2年也跌得差不多了，比较是依靠限购才使得房价降了，需求还是存在的。但是什么时候会恢复上涨，这个要看政策的变化。个人觉得当前的 价格是有支撑的。

对于疯狂降价的房子，房主急售，也有可能是个别现象，房主急用资金，而你们当地又因为限购的原因房价低迷，所以才降价着急出售，如果是这样的情况，你自身资金实力足够的情况下，我到觉得是个机会。

最后还有一种“降价”，这种降价是在上一轮房价疯狂上涨的时候，在顶点的时候，房主在市场上把出售的价格定得很高，其实是有价无市，现在把价格降下来，看起来是降幅很大，这是因为原来高点太虚高了，不是真实的。

2、南京电价先峰谷再分档是什么意思？

先谷峰意思是白天贵夜间便宜，再分档是根据家庭使用量分不同收费档次，用量越大收费越高

3、峰谷电时间？

峰谷电的时间，一般根据电网负荷曲线确定，并且以省为界限。大致在晚上22时至次日早上5时。由于时差以及当地生活工作习惯不同，会有变化，例如广西谷段时间就是晚上23时至次日早上7时。因此，具体时间，可以咨询各省或直辖市当地供电公司。

4、南京要自己申请峰谷电吗？

南京要自己申请峰谷电。

现在电表虽然是显示峰谷电的，但峰谷电需要到供电局申请开通后，才能实行，不申请是按0.53/度，申请峰谷电后，峰时电价为0.55元/度（早8点到晚9点），谷时电价为0.35元/度（晚9点到次日8点），价格和时间段仅作参考，具体以当地供电所规定为准。

5、峰谷表怎么算电费？

晚上9点到第二天的7点算谷表电价，其他时间算峰表电价，南京这边谷是0.3元每度，峰电价0.54元每度