随着城市现代化的建设和发展，高层建筑遍地可见，现如今，人们的购房需求也在逐渐改变，高层成为人们的首选住宅，然而住过高层房的人对其褒贬不一，那么高层住宅到底值不值得购买呢？我们不妨先看看它的优缺点再评判。
第一，视野好采光好
人们的生活条件越来越好，相应的对自己的居住品质有了更高要求，现在的高层住宅基本都在30层左右，所以房间的采光效果相当不错，而且楼层越高采光越好，白天家里明亮温暖，不会觉着房间潮湿，对身体健康也很有益。而且站的高望的远，高层的视野非常开阔，基本不会受其他建筑的遮挡，无论白天还是夜晚，城市风光尽收眼底，会让人们的心情更加舒畅。
第二，受地面噪音影响小
相比以前的多层房，高层受地面噪音干扰小，比如人们在楼下的交谈声或者商贩的叫卖声等等都会削弱不少，如果不开窗基本是听不到的，所以平时人们的睡眠休息质量将会有更好的保障。再加上楼层越高住户越少，电梯运行以及开合门的次数大大减少，还是能确保住户们拥有一个相对安静的生活环境。
第三，私密性强
楼层低很容易被走在路上的外人看到家里的情景，生活私密性大打折扣，居住的安全感也会降低，然而高层就相对好很多，不用担心会被人轻易看到，生活私密性更强一些。
第四，免受蚊虫干扰
一到夏季天气就变得非常炎热，蚊虫也越发猖狂，以前住在低层，难免会被飞进来的苍蝇蚊子干扰，但高层的高度高，而且空气相对更稀薄，小飞虫飞进来的可能性极低，所以生活会更舒心。
第五，户型结构不合理
开发商为了追求更大利润，房子的梯户比越来越大，相应的公摊面积也会大大增加，而且随着建造工艺的升级以及人们审美的提高，新建的高层住宅越来越重视楼体的美观和层次感，然而新颖的造型多半会影响房子的户型结构，想要买到南北通透、户型方正的房子越发困难，房间不仅墙壁和拐角多，影响采光和通风效果，居住舒适度大打折扣，家具电器可能也不好摆放，会产生很多死角，十分浪费套内空间。
第六，出行过于依赖电梯
虽然现在的高层房都配有电梯，大大节约了人们上下楼的体力和时间，但是对于高层住户来说，他们过于依赖电梯了，一旦电梯发生故障或者遭遇停电，都是无法使用的，如果凭体力上下楼，将非常疲惫，尤其是家里有老人和小孩的，出行难度大大增加，非常耽误事。
第七，水压过小
楼层越高水压越小，不过现在的高层都配有水泵加压设备，能够更好的保障高层住户的日常用水，不过偶尔还是会出现水流小或者没有水的情况，影响人们正常生活。除此之外，使用加压装置难以保障水源质量，说不定会被污染，如果长期饮用，可能会影响身体健康。
第八，逃生救援难
我国当前的消防救援高度能达到17层楼上下，如果发生火灾，那么住在18层及以上的住户将会受到巨大威胁，电梯不能坐，想要自救逃生难度大，说不定还会因为防护不当发生二次伤害，得不偿失。而被动等待救援也要承担一定风险，毕竟楼层越高，救援难度越大，说不定会耽误最佳救援时机，造成不可挽回的后果。