分摊陷阱

1、分摊陷阱，小区地下车库入口的玻璃要换？

这得看车位的权属情况或受益情况，通常情况下与使用人无关。权利人或受益人是全体业主，那就得全体业主分摊。权利人或受益人是专有人(比如开发商)，那该专有人负责。

如果权利人或受益人是全体业主，即便经业主大会同意的免费使用，也应当由全体业主分摊。除非使用合同约定了相关事项，否则使用人不承担责任。

这跟你把房子租给别人一样，一旦房屋主体结构或附属设施损坏，第一责任人都是房主，即便你是免费让人住的。当然，有约定从约定是法律原则。

2、为什么有人很难抄到底？

股票当然是有底部的，只是底部很难把握而已。大盘行情好，不用底部，进去基本都能挣钱，只有在大盘行情差的时候，个股普跌，这时候才会出现底部或者说阶段性底部。

其实我们说抄底，就是炒大盘的底部，大盘底部在哪？谁也不知道，也很难判断出来，就像之前有专家说3000点是大盘底部，结果3000点被很快跌破，这时候又有人说2900是底部，结果2900也被跌破，这时候又有专家说了2800是底部，还有人说2638是底部，说法不一，反正之前想着抄底的进去都被套了。只能说不要去预测底部，也不要想着抄底，炒股票最重要的是赚钱，结果底没炒到，还被套，就得不偿失啦。

我们就等，等行情稳定下来开始反弹的时候，我们再进去也不迟，只要有资金在，不愁买不到股票，行情好也不愁赚不到钱，控制好风险才是最大的赢家，不要有侥幸心理。

一，股票，能够抄到底吗？

从两个角度理解这个问题。

股票，确实可以抄到底部。比如股票从10元跌到6元，就没有下跌了，在6月买入就是抄底成功。

但是，股票抄底也是一件很难的事情，原因是在底部没有产生之前，没有人知道股票的底部在哪里。

二，为什么有人可以抄底成功？

股市之中，有3500只股票，8000万左右的股民，每天都在买卖股票，抄底成功一些股票，也是很正常的事情。

但是，我想告诉大家，抄底这件事情，就如买彩票。每一期彩票开奖，总有人中奖，但是未必是你。抄底成功的概率，就如买彩票，中奖的可能性很低。

所以，当我们看到身边朋友抄底成功之后，不要羡慕和嫉妒，因为这是朋友的运气很好，这是无法学习和复制的事情。

三，如何理解抄底？

抄底，本身没有错误，这是股民的美好想法。希望在股票价格最低的位置买入，这样就很安全，股价不会下跌，未来上涨之后，也能提高投资的收益率，多赚一些。

现实的情况是，底部只有涨上去了，才是底部。当底部没有形成之前，没有人知道真正的底部在哪里。

主力机构和庄家，它们虽然手握大量资金，也很专业，其实它们也不知道底部在哪里。当它们想要控制一个股票的底部，如果当时大盘出现大跌，这个底部一样跌破。

海虹现在每天在【海虹点金微信公众平台：海虹点金】坚持讲解选股思路，来反馈粉丝朋友对我的支持，目前已经有很多粉丝都已经学会，近期都抓住了不少短线牛股。如果你也是操作短线的新股民，希望你发3分钟看完，之前选的牛股很多，就比如下面这只：

安奈儿002875前期股价经过连跌，主力在12号砸盘进行清洗散户，说明主力洗盘后准备拉升，本人及时讲解，股价连续大涨，6个周期就上涨41%。很多当天看到选股文章的朋友，都是介入了安奈儿这只股票，恭喜抓住了的粉丝朋友。

可看到柘中股份这只股票，股价前期跌至底部后，进行一波横盘调整后，形成了一个V型反转，在9号该股突破了上方的压力，正是最佳讲解时机，本人及时在文章中讲解了此股，7个周期的时间，该股的涨幅也是达到了64%，选股不难，难在你愿不愿意踏出学习的那一步！

本人一直在讲思路，讲技巧，就是为了提高朋友们的选股和操作能力，更好的适应股市！像这样的短期爆发牛股，本人在选股文章会持续讲解，又到了每日竞猜时刻，看下面这只股能不能如上面一样走出短线行情：

该股走势非常明显，上升回档形态，本周经过连续阴跌回调，主力洗盘彻底，吸筹完毕，回调结束转强，量价齐升，该股后期走势和买卖时机将另行发布，想抓机会的股友留意。【海虹点金微信公众平台：海虹点金】

思路很多，牛股更多，银龙希望下一个学会此种思路抓住牛股的，就是正在阅读本文的你！当然，如果大家手中持有股票已经被套，不懂解套，不懂走势，不懂操作，都可以一同探讨，银龙看到定当鼎力相助，为大家答疑解惑。

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3、装修公司有哪些猫腻？

装修内幕，可能让部份装修公司头痛、四肢无力、恶心干呕等不适

我所讲的，可能会引起部份装修公司头痛、头晕、四肢无力、恶心干呕等不适现象，还请平和心态保重身体要紧，这里的文字推力相信也把你们推不上天台，即便有意上天台，天台上炒股人士已人满为患，建议另辟途径...同时，论坛里卧虎藏龙，潜水能手多高人，也希望借此帖把你们炸出水面，同我一起挡挡板砖...就从该选谁做装修说起！

以下帖子字有点多，假如你家想省钱又想装好，那你就细细的把它读完吧！

如果有熟人是做这一行的，是不是可以找他们？

这里的利弊不可一概而论。

先得看你这熟人跟你的交情如何，死党、铁哥们、亲戚（不是拐弯抹角来的哈），大可放心交给他们做。唯一需要考虑的是他们设计水平如何，施工班组工艺水平咋样，一句话，就是他的装修专业水平能不能满足你的个性化需求。

如果多了一个介绍环节，比如我朋友是做装修的，我的谁谁谁在哪个装修公司，这样的可信任度是打了折扣的，这样的资源不用也罢，省得出了问题，既不能有效解决，也会跟介绍人闹得互不爽心，这是何必呢...

可不可以找街边的装修游击队？

切忌不可，钱少人也傻的除外...游击队的业务来源极不稳定，好不容易来一个业务，必定抱着做一单管半年的心理，你就知道这坑有多大了。

再者，街边的游击队，就像江湖郎中，钻孔？会。电工？会。贴砖？会。木工？会。做漆？那是俺专业...就像一味药包治百病一样，就没有他不会的。事实上呢，可能连放线都不会...并不是说民间无匠人，至少啥都精通的匠人本人还没遇到过，也不建议业主朋友去冒这个风险。

就算运气好找到一个手艺过关的师傅，除他那一工种，其他的他得另找人做，另找的人水平如何，他又从中提多少介绍费，这个真不好说。当然，如果只是家中的什么下水管漏水，墙角碰缺一个角之类的小问题，装修公司自然不会接这渣渣业务（在公司保修期的除外），那也只有找游击队了，至于收费多少，我也很久没和这些人打交道了，三五几百一个工，那都是正常的，至于不正常的，换一块砖，都有可能敲你上千，这不还得先剔打，再撬踢脚线，再铺贴，还得补漆么...真逼不得已要找这些人，那就先找人估个价，然后整讲，千万别进套了。

鉴于装修公司的复杂性，容我放在后一篇讲。

这里先说说找邻居装修队。因为有着眼看为实的画面感，和别人家选择的想必也差不到哪儿去的心理，很多人会找邻居装修队。以在现场的出勤率来看，你最可能碰到的，首先是工人，然后是项目经理，然后是监理，最后才是设计师，通常情况下，也就是跟项目经理谈。我有几个做家装项目经理的朋友，这种情况，也就是他们口中的私单。

很多人以为找他们会比较便宜，其实不然。一般的家装项目经理不具有装饰设计、列工程量清单及独立报价的能力，他们都是套用他们所在装修公司的报价体系。最后议价的时候给你下浮几个点，或者少个三两千之类的，别以为你就捡便宜了。

项目经理在一个私单中赚多少，这个没有行业标准。保守估计，基装赚万把块，再忽悠你做几壁家俱，赚两万块以上也是有可能的。平常他们一个单只能赚两三千，私单能赚一两万，他们自然更上心。

接下来他们会甩个一两千给关系好的设计师帮他们出图列预算，然后想方设法以公司项目的名义在公司开材料单子，把领到的材料用在这个私单上...事实上，找这些人做，成本和找装修公司做没多大区别，有区别的是，你家的装修没人进行过程监管，做好做差项目经理一个人说了算，而且，无售后保障。如果不看重工程监理与售后，只以省钱为目的，建议把他们的报价砍十五个点。一般装修公司的毛利在15-30个点，项目经理到手的利润占五六个点，给他们剩十五个点，还是有吸引力的。

按照操作模式的不同，我把装修公司分为传统、整装、网装。

传统即基装，整装即全包，网装，即线上平台接单，线下实体装修。对老百姓来说，这几种模式并无优劣之分，只是装饰行业的发展趋势。传统模式中装饰公司只做墙体拆改与新砌、水电、吊顶、墙地砖、找平、防水、乳胶漆； 装修主材类灯具、家具、橱柜厨电、洁具、门、砖等皆由业主自购。这种模式中，硬装效果大部份由装饰公司把控，软装部份仅作指导建议，充分满足了业主的个性化需求。

根据设计风格与装修品质的不同以及装修公司资质、品牌度、美誉度等方面的差异，基装报价从四百多到七八百不等。出于对大部份自购的装饰主材不了解，业主在买哪个品牌什么规格的主材时往往会听从设计师的建议，问题就出来了，地球人都知道，设计师介绍业主买材料后，会在材料商那里拿回扣，在专业与收入较量时，大部份的设计师都不能平衡。

设计师往往会优先介绍那些跟自已合作次数多、返点多的，甚至会介绍市场并不常见的，或许被一两家材料商垄断的材料（此种材料回扣更惊人），并美其名曰是设计效果或个性化体现的需要。其实这些材料，效果、品质与成本并不一定就是业主及设计真正需要的，但在设计师的哄骗吹吓的轰炸下，这种材料，并且只是这种材料，就是你家需要的不二之选，你敢换敢不从，我就敢威胁不负责装修效果。所以，业主的自购成本有太多的虚高。

举个例子，就买五六千的墙地砖，返给设计师的就有一千多，材料商赚多少我也不知道，相信也不会比这数少。 回扣蔚然成风，这是传统模式的最大一个坑。当然，良知败给利益，也不只是在这个行业，但这个行业犹为严重。

现在仍坚守传统战线的公司不少，如果要选择这些公司，怎样才能让自己的成本最大价值化？先从传统公司的运营成本说起。办公室租金、税收、水电费物管费、广告费、促销活动费、人员工资、技术研发、员工培训与拓展、员工社保、办公耗材、公司利润等等，运作一个装饰公司，要支付的费用名目繁多。具体数字因公司规模与发展愿景的而各不相同，但跟老百姓相关的，装修倒底房子需要支付多少现实成本（人工、材料）与附加成本？

首先，当你选择这种装修公司，把你家的房子摆上公司的生产流水线上时，那就意味着你要在真实成本上至少多支付百分之三十以上的附加成本，这是板上钉钉的，怎么都避免不了的。

并且，这个附加成本会随着公司品牌度、规模的提升而同步增加。这是不是意味着，找越大的、越出名的公司，花的钱就越多？答案几乎是肯定的。当然也有那种黑心小公司，收大公司的钱，干游击队的事，这种得靠业主朋友擦亮眼睛货比三家了。

这并不是说传统模式中大公司的收费不合理。大的公司，总体来说（但不是所有），设计与施工水平都更高一些，服务与管理更系统化规范化精细化，多花一些钱，多买一些保障，从这个层面上说，也算物有所值。

难道选择这些公司就注定要跳我前面提到的那个回扣坑？非也非也。有个公装模式可借鉴，那就是在施工前，请设计师做一个主材表，提供各类主材的图片，包括品牌、规格、型号，以及墙纸、窗帘、线条、饰面板等小样（品），每类三种供筛选。拿到这些资料后，你自已去市场询价采购（别带设计师一起），这样你会省一大笔钱。切不可让设计师提供材料商的名称与电话，更不可选择设计师提供的那些材料商。如果某种材料在市场上不好找，找不到，而设计师提供的却只有一两家，那就得提防了。这个时候，建议让设计师更换其他材料。

整装公司近两年在全国各地如雨后春笋，引发业内一股改革浪潮，传统装修公司受此震荡不小，纷纷试水转型。整装公司模式的出发点是跨界思维，就像做建材超市一样，把以前业主自购的砖、木地板、门、橱柜、厨电、洁具、灯具等主材纳入公司展厅，让业主实现一站式采购。

规模稍大点的整装公司还在展厅做了各式风格的样板房，这对看不懂图纸，不知道自己的房子装修出来是啥样的老百姓来说，是一种强烈的视觉冲击与画面展现。

这种模式在十几年前我就接触过，当时全国就有不少公司推出，并在全国范围内推广，但由于模式的不成熟以及市场的不认可，终究未能起势，没两年就全线夭折。现在人们的生活节奏越来越快，能花在自购材料上的时间越来越少，出于给业主带来的便利性直观性，再次出现的这种模式，很快就在各地生根发芽。整装公司，玩的是资金、平台、知名度，这是客源的保障，营销的恒命题，也是发展的基石。于是材料展厅动不动上千平方，媒体广告铺天盖地。

只是再强的公司，都得靠制度支撑，再好的制度也得人支撑，放在装修行业，再好的模式，也得靠技术支撑。现在好多整装公司重形式、轻内修，把外表打扮得光彩照人，内在却呵呵...苦乐自知。且不说整装模式发展到今天仍有诸多不成熟不完善，模式优化需齐头并进，就是在面对纷至沓来的业务时，他们也难以啃下这个面包并完全消化掉。问题，还是还是出在人上。作为衡量装修的两大硬性指标——设计力量与施工水平，这不是哪家公司可一蹴而就的，也不可能在短期内就能迈上一个很高的台阶。

当然，推设计模版的整装公司几乎不怎么考量设计师的专业水平，模版已成型，设计概念、方案也是现成的，他们做的，只是对于设计模版的推销，至于出图什么的，套方案、调尺寸，那就更简单了。好吧，设计也算便利了。图纸一转入施工，人工组织、材料配送、质量管控、工期控制，几乎每一个公司，在每一个环节都会出问题。传统装修公司同样面临这个问题，只是整装公司的尤其严重，储备跟不上发展，这是通病，得立即治。

扯远了点，还是回到跟老百姓装修息息相关的事。这看似省时、省钱、省心的装修模式，带给老百姓的会是各种利好么？在前提是责任与发展同步、模式足够成熟、管理足够规范、储备足够到位的基础上，答案是肯定的，但至少还不是现阶段。把工期控制在科学合理的时间范围内，且少占用业主时间，此谓省时。装修同样风格品质同样效果的工程，比其他公司或其他模式花的钱少，此谓省钱。不影响业主正常生活与作息，不让业主在装修过程中产生不良情绪，此谓省心。

先说省时。常规家装在材料与人工无拖延、计划组织与落实及时、工序安排与衔接合理、质量管理与辅助服务跟上的情况下，工期在30——45天，试问，在这工期内，能完成装修工程的有几家？好了，有人可能会说，现在有公司不是提出速装快装模式么，只要二十来天就够了。我可以很负责地告诉你，那只不过是一种混淆视听的概念炒作，是把传统意义上的工期进行概念拆分，千万别天真地以为签了合同过了那段时间之后，就会以把你家完完整整交付给你。

这不是打击抵制新模式，而是在那么点时间内，要完成全套家装根本不可能，这是受限于门、橱柜、石材、衣柜等定制产品，除非业主完全牺牲个性化需求，而装修公司也进行常规化产品储备。事实上，对同一扇门，十个人有十个不同的喜厌理由，没有一个统一标准。所以，但凡是吹嘘省时的整装公司，就听听可以，别太当真。

再说装修省钱。

运作良性的大整装公司，的确有省钱可能。装修主材的水很深很深，深到像我这样浸淫装饰行业十几年，从一头秀头熬到白发丛生的从业人员，仍摸不清的各类材料各个品牌的进价倒底是多少，顶多，只知道一个成本区间。当然也有可能是因为工作的原因，我跟那些材料商接触得不足充分。

整装公司的展厅材料大部份都是在市级代理商那里拿货，门、橱柜、家俱等材料可与厂家对接。越大的公司平台，越高的人气造访，供应商提供的折扣就越低，通常的价格，你作为零客散户根本买不到的。

那是不是就意味着整装公司会把这部份材料差价全部回馈给业主？答案是否定的。只不过是材料商通过门店销售赚的钱，现在进了整装公司的腰包，这是很多整家公司的利润版图。发展战略长线的健康的整装公司会把一部份材料利润返给业主，但由于装修材料真实卖价的难考证性，业主们也并不能真真切切感受到其中的优惠。所以，对老百姓来说是否真的省钱，这个两说。

然后说省心装修。

合同签了，钱交了，什么材料都在前期确定了，什么事情都交给整公司负责了，房子没燃起来就别打扰我。亲，这是一种理想状态，你真别想太多了...工程中的项目并不是预算上包括完了的，工程签证会造成预算溢价，这个得跟你面谈；因种种原因，某种原定的材料无法提供，需跟你洽商替换，是坚持还是妥协，这是个问题；工地上长时间没人施工，这是正常的施工间歇还是工人不到位，这个你得认真思考；发现工程上有些做法不对劲，倒底是质量问题还是正常情况规范允许，这个你得八方求证；装修用料跟预算说明不一样，这会不会造成质量事故，会不会影响装修品质，这个你得跟公司协调；质量问题的责任主体是装修公司还是开发商，这个你得落实、跟进、整改；说好的整改，为什么这么多天了没人动没人管，这个你得过问...除了不用你亲自买材料，其他在传统装饰公司会遇到的问题，在整装公司一个都不会落下。省心么？省省吧。

再说网络装修。

常见的网络装修，全国知名的比如土*兔，本地也有，是利用网络平台发布业主装修需求信息，装修公司进行竞标的装修模式。通常情况下，这些网络平台都不具有线下实体公司，他们将装修需求信息同时发送给三家左右的装修公司，这三家公司各自设计、报价，与业主沟通，最终由业主自行决定与哪家公司合作。业主冲着网络平台的专业性与权威性而去，而网络平台却不能忠实地将它的专业与权威反馈于你。

线下装饰公司与线上平台只是一种合作关系，而线上平台在挑选这种合作伙伴时，是全国范围内大撒网大搜索，最终能确定合作关系的只有两个因素：一、资质；二、费用。只要这家公司有正规的营业执照和资质，并且同意缴纳合作费用，这合作关系就确定下来了。至于装饰公司的规模、口碑、实力，线上平台都不会作实际考察。

同时，业主家的设计、报价、施工，线上平台不会作任何专业性指导，这都是线下装饰公司的个体行为，与线上平台没一点关系。网络平台上的确囊括了不少全国范围内的业界精英，这在网络平台上随时可见，但你不和这些精英进行一对一的付费对接，他们也不会为你提供服务。业主朋友不选择当地的装饰公司而选择网络平台，或许是出于便利性，也或者是对本地装饰公司的设计、成本、专业性等方面的不信任，却不知，通过网络平台，绕了一大圈，最终还是掉进了本地装饰公司的虎口。所以，网络装修，只是在传统装修的身上加了一件外衣，而这件外衣的成本，是需要业主掏腰包的。

还有一种模式跟网络装修有近似性质，那就是装修品牌地区代理，比如**空间。这是电视平台的线下地区代理，如果你想在你们那个城市开一个**空间装饰公司，一年就得缴纳一定费用的代理费，至于公司的一切运作，电视平台都不负责。对这两种模式我只想说一句：线上的权威并不表示线下的专业，各位捂紧腰包要紧......

如果你不辞劳苦跟帖跟到这里，想必仍有如此存疑：说了那么多，倒底找谁做装修才妥？

家家都有问题，处处都有陷阱，难道，只要做装修，就注定要受各种伤？

首先说明这样一个道理：家里装修，会牵涉人工、材料、机械、运输、损耗、品质管理等成本，是一种我们委托的别人代劳的行为，不让别人赚钱，也没人帮你做，毕竟整个运作体系中的任何一个人都要吃饭要生存。

我这样说，初衷就是想在品质、效果、成本三者之间找到一个平衡点。

影响这三方面的主要也有三个因素：个人喜好，经济基础，户型结构。个人喜好是指各类风格的喜好，本人将现在流行的各类装修风格成本粗略捋一下：（纯）欧式、中式为第一档，美式、田园为第二档，现代简约为第三档。2018年装修价格（含部分主材）从2500元/平方起递减至1000元/平方，这仅仅是一个大概价格，不要较真。

当然这只是一种普通意义上的划档，风格细分不止于此，风格也无优劣无高低之分，任何一种风格做好了，效果都会足够惊艳，成本自然也不拘泥于以上档类划分。经济基础，才是我们老百姓考量的重中之重。如果你资金充足，那就可以最大程度发挥你的个性化。

但装修这行业，未必就是你花钱多，效果和品质就会同步提升，关键还得看你是找谁做，别成了人傻钱多让他人偷着乐的土金主。这类型的业主朋友，建议找传统装饰公司，整装公司，任对方吹得天花乱坠也别搭理，不为别的，后两者的设计水平和工程管理水平都难有保证。

当然并不是说知名传统装饰公司里的设计师个个都顶呱呱，即便是那些会单独收较高设计费的。所有的家装设计师，专业水平高低先不说，但忽悠水平却是一流，他们能让你心甘情愿不知不觉舒舒服服地跳进一个又一个的坑，完了你还感激涕零他们的专业水平职业道德。为避免这样的情况发生，建议你在意向性选择设计师时，多看看他们的设计成品（不是效果图哈），实在不行就让他们的设计总监亲自操刀做方案，家装设计，面积只有那么大一点，好的设计师收费不过一两百一平， 地区顶级的设计师也大不了五百一平（国内顶级会更高），多花这一两万、三五几万的，给你带来更好的品质和居家体验，这钱花得值。

经济条件一般的业主（指预算范围在1500一平左右，含硬、软装），根据时间自由度，有以下几种省钱方案：

一、充分自由，即有足够多的时间配合装修，可委托他人全程配合装修的也在此之列。对这部份业主建议只（发）包人工。包人工，是指所有装修材料自行购买，设计方面单独出设计费找设计师出图，至于如何找设计师，可在网上找，比如设计本里的，也可加本地设计师群发布设计需求信息，设计不复杂的话，20——50块一平多的是有人接单。

同样的，工人也可以在本地设计师群或装修群里找，这里罗列一下一般的人工价格：电工：30块一平，木工，60块一平，泥水工，50块一平（墙地砖统算），漆工（乳胶漆），20——25块一平。此价格会随着户型结构，天花吊顶造型，地面砖、石材拼花造型，墙面造型（砖，石材，木工板，石膏板等），乳胶漆颜色种类等设计的复杂程度与耗工程度出现浮动，

这里需要特别提醒业主朋友的是，不管是设计或施工，都要跟对方签订相关合同，施工合同中的付款条件最好约定随进度付款，设计方面，为了保证设计师能够全程跟踪服务，最好在交付施工图时付70%左右，工程完工付30%，别一下全付了，设计出了问题或现场与设计不符时，设计师人影都找不倒...由于装修材料品种繁杂，同时个人要在网上恶补装修材料知识，至少一般的区分材料优劣的标准要清楚。

二、朝九晚五单、双休工薪族。这部份朋友花在配合装修上的时间有限，建议找装修公司做基装（即除电器、家俱、洁具、厨具、橱柜、砖、石材、门、木地板、窗帘、墙纸等材料外，其他材料都由装修公司负责采购，并且由装修公司负责施工），2018基装价格建议控制在550元一平以内（不要是那种面积特小的房子，越小越贵），那些声称300多一平的理都别理，他们施工后的增项与纠纷会弄得你神志不清、三观尽毁、痛不欲生，真让这些主缠上了，也不是没辙，那就签个合同，合同中约定包干价，任何增加预算的行为都视为采取不当措施故意漏报、低报而不成立不予认同，或决算总价与预算金额出入不超过5%。而超过550一平的装修公司，不外乎品牌度、知名度上升到了另一个梯队而已，他们相应的广告与推广成本更高，至于装修质量就保不齐了，谁都是找的装修队，也没有一个大公司的工人工艺水平一定就比小公司工人强的说法，所以，不作推荐。

差点忘了，在跟公司签合同的时候，最好约定由设计师提供主材材料清单，里面包括图片、规格、型号、品牌、乳胶漆色号，石材、墙纸、地毯、窗帘等材料提供巴掌大小实物样品，最好，还让设计师出个软装排列布置方案，把沙发、茶几、桌椅、挂件、摆件、花艺、绿植全包括进去，只是一般装修公司的设计师硬装设计水平都两说，软装设计水平更是恼火，权当作是一种比业主稍专业点的软装参考方案吧。

三、一周上七天，一个月上三十天班。这些苦主基本没有闲暇时间，对于这部份业主，可能有人会认为整装会适合。可事实是，到目前为止，还没有一家发展经营管理模式成熟完善的，有责任的业界良心整装公司（缘由请参阅前文）。

家装一旦进入装修公司生产线，必定会多付出20%以上的装修成本，整装公司犹甚，那么大的材料展厅租金，那么高的主材采购配送成本，都得分摊到每一户家装上。

遇到这种情况，宁愿找一个信得过的有时间的亲戚或朋友帮你处理装修事务，也别轻易动整装的念头。对于这些业主，仍建议找公司做基装，至于主材的定样，帮你的那位朋友可发图片让你定夺，主材的采购，你可先在网上询价，确定价格区间与品牌范围，然后交给你委托的那位采购。如果你忙得连这样可信任的朋友都没有，那就整装吧。对于整装，哥还得再剧透一下，除了省了你采购材料的时间，其他皆不能省...

对于经济条件吃紧或装修房用作出租的朋友最重要的一点是——请远离装修公司，那样你至少可以一万以上。如何操作仍建议参考上文提到的找装修队，只是设计方面，作为成本的主要构成部份——主材，得控制在以下价格范围内（仍以保证质量为前提）：客厅地砖60——100平，厨卫砖50——70一平，阳台砖50一平，套装门900一扇，厨卫门600一扇。此外全屋可不吊顶（只走石膏阴角）或简单做边吊（藏容筒灯所需），除窗台板、门槛石外无石材，电视墙无造型或简单石膏板、墙纸，橱柜（地、吊柜统算）2000一米或用砖夹，衣柜现场做柜体门扇定制（所用木工板120块一张），墙顶面白色乳胶漆（300左右一桶，5升），厨卫铝扣板90一平...其他洁具家具电器之类的，自已看着省吧。但隐蔽工程用到的材料，比如电线，网线，闭路线，电话话，线管，给水管，排水管，燃气管，防水材料，轻钢龙骨，水泥，这些千万不能省，建议用大品牌或本地知名品牌，否则后续维修问题会搞得你惶惶不可终日...

我把装修分成四步：找设计师，报价，施工，竣工与决算，先说找设计师。设计师是家装蓝图的绘制者，在设计师这个初始环节，基本决定了你家的装修效果，装修成本，所以找到一个好的设计师对家装来说至关重要。如何才能找到一个好的设计师，评判他们的标准又是什么？先说设计师需具备哪些专业素养。

一，对各类设计风格的全面把握及对各风格要素的元素的准确解读。任何一种设计风格都有自己的时代特征地域特性，要深入了解各种设计风格形成的历史背景，传统习俗，文化底蕴。否则，谈设计，都是在描述皇帝的新衣。

二，方案能力。包括平，立面的布置方案和施工方案。前者无需赘述，那是设计成图的基本前提条。施工方案，是指解决现场施工问题的具体操作方法。这种施工问题的出现，有可能是因为现场与设计不符，也有可能是因为设计深度未能跟上施工深度(通常是两种情况逆反)，面对这些情况，设计要能提出解决方案。

三，材料熟识与应用能力。除了了解传统装饰材料的物理性能和应用条件，对新型装饰材料要保持良好的嗅觉，要带着甄别眼光去随时更新知识库。比如树脂不止用于广告，软膜天花不止用于天花。。。

四，预算掌控能力。本来预算是预算员的事，但设计师也要具备预算能力，放到家装中犹为常见。除了基本的列项与计量，人工，材料，机械，损耗，税费，综合单价等的数值录入，还要描述基本施工工艺。别一张饰面板不知道价格，基础怎么施工也不知道，那你的报价完全是在扯淡。

五，美学基础。通常运用到装修中的美学知识包括色彩应用和造型塑造，哪些邻近色，相对色，协调色各营造什么氛围什么效果要了然于胸，有设计大师把色彩视作室内装饰的灵魂，由此可见色彩有多么的重要。为何把造型塑造也单独提了出来，实在是缘于笔者见了太多的茶镜电视墙，多得实在快要恶心呕吐。茶镜用于电视墙，在装修中并无不妥，只是茶镜的车边尺寸，下料分割尺寸，最最主要的，茶镜的造型基础，能不能别让人一看了就像量产生产线下来的?设计师在思量造型方案的时候，能不能别信手拈来生搬硬套，能不能有点原创精神?这里说的造型塑造，不限于电视墙背景墙，还包括地面拼花，天棚，及其他墙面造型。

六，沟通与阐释能力。别在不了解业主的习惯，喜好，性格之前就肆意妄为的把自己的设计理念强加在业主身上，别让业主花了钱，却住在了你的个人喜好里。得和业主进行充分沟通，得了解业主的真实需求，得充分尊重业主个人意见。出于装修专业知识的匮乏和个人喜好的时限性，业主的见解不免有失偏颇，这个时候，设计师就要运用自己的专业知识为业主纠错解惑。几年前有个某古某空间的设计师帮我们设计了一个办公室，因为对很多材料性能和效果的把控不准确，造成大面积的材料更换，甚至整个设计方案的全部推翻。问他用什么替换材料，他说我喜欢就可以，后期问他软装配饰建议，他说我看上的就行，合着他收了设计费，方案由我出，施工图由我深化，真是醉得不要不要的。。。别做这种对业主一个劲唯唯诺诺的主，这会让人质疑你的专业水平，更别做一个呆瓜，那样你更做不出一个让人满意的作品。（以上文字摘抄于本人对《如何选择一个好的设计师》的跟贴）

具备以上能力，是不是就是好设计师了？答案是否定的。设计师的责任心与职业道德才是考评的终极标准。好的设计师们都有他们的艺术情怀，他们会把你的家当作一个艺术品去精雕细琢，任何细微的瑕疵都是对他们专业的亵渎。

当然，这只是一种对设计师近似于理想化的描述，现实中具备这种艺术素养及艺术追求的设计师是可遇而不可求的。因为职业的原故，本人这辈子接触过的家装设计师有限，以个位数计吧，他们的专业能力没给我留下什么印象，但让我至今难忘，甚至有可能没齿难忘的，倒是他们惊天地泣鬼神的谈吐（俗称吹牛）能力以及他们对自身专业水平的笃定，仿佛到了家装这一亩三分地，他们的驾驭能力，上可摘星揽月，下可五洋捉鳖，侃得你防范全无，原则尽失，纷纷缴械，立地跪舔，非他不选。。。而真实水平呢？由于对他们的接触面窄，我就举一个我工作中遇到的一个设计师。我去找他时（为公司选人才），见他谈吐中设计有想法，效果有表现，文化有根基，心想专业再不济，也有可塑能力 ，假以时日，兴许是公司的总监人选，就果断把他挖了过来。这是我第一次见识一个设计师的吹牛能力凌驾于专业能力时是多么的可怕。

当时办公室要装修，让他出图，他憋了几天，出了两张施工图，接待台背景墙用软包，室内公共走廊用田园，然后马上找公司要设计补助。。。我勒个擦。。。好吧，公装算你不专业（之前还口口声声对家装已经没兴趣，已转小工装），哥憋住不尿 。。。 到了家装，公司要推设计模版，最先是现代简约，这次不知道花了多少天，他出了两张客厅和主卧的效果图，主色调灰暗压抑，墙面全墙纸，无主视角，无配饰表现，阳角用了硕大的不锈钢护角条，美其名曰是细节感动点，踢脚线用不锈钢。。。就这水平，还天天在老总面前表现专业有多厉害，天天邀功，不几日，那傻不拉叽的老总竟委以设计总监职位，真是哔了狗了。。。

一扯就扯远了，还是回到如何选择一个好设计师的问题上来。

一，就说谈吐。那种吹得天花乱坠的设计师通常都吹牛吹得神，水平差得哭。真正水平高的设计师，会充分听取你的设计诉求，然后提供设计建议，不会一个劲的自吹自擂。

二、专业考评。以业主这种装修大白的水平去考评设计师的专业能力似乎不大可能，鄙人可提供一种方法，不是放之四海皆准，但大可一试：我想家里以浅暖为主调，预算控制在***范围内， 法式风格（或其他稍小众的风格），请问主色调，主造型，元素表现，配饰陈列，都有哪些手法。。。在对方回答后，马上又换另一种设计风格，问同样的问题。专业水平过硬的设计师，会跟你一一讲解，反之则会顾左右而言他，什么我哪个笔记本里有好多类似的作品，你改天过来我给你看之类的，全是托辞扯淡。

三、问清设计师的服务名目有哪些，包括出施工图（有的会出效果图），出预算，设计交底，设计变更，施工过程跟进（次数），主材、软饰建议等，最好把这些服务项目列入合同条款 让设计师依约执行。如果设计师在你提出这些想法后推三阻四，拿行业标准或规则来压人，就果断放弃，先前没有纸面维护，后期就难个人维权。

四、设计师的收入来源是提成，本着这个出发点，他们会尽可能增大每一单的造价，会想方设法用成本更高的材料。这个时候，一切要以业主自身的个人喜好及经济承受能力为准，别听设计师忽悠忽悠着造价如脱缰之马。

五、服务态度。包括电话与面冾，以及响应时间。签合同前，一定要试试设计师的这一点。借口完全可以是无理取闹，那些高傲的，反应冷淡的，以各种理由推脱的，果断放弃。当然作法上也别太离经叛道，比如半夜说灯坏了让对方来修之类的，大家都是妈生的，何必呢。

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4、魔兽世界风暴要塞全boss攻略？

风暴要塞4个BOSS难度差距极大，有近乎白送的山寨魔能机甲，有难倒一堆PTR团队的血精灵王子。

风暴要塞有一个好处，第一个BOSS即可看出团队有没有通关的实力，凤凰如果一直打不过，正好不浪费CD换队伍。这个版本的凤凰有6个降落点，随机降落，所以1阶段3个坦克分好位置随时接BOSS。BOSS升空后，坦克跳下台子，让防骑接小凤凰。2阶段猎人可以用毒蛇陷阱来分摊伤害，还是由防骑来接小凤凰

星术师也不是什么难点BOSS，最重要的是奥抗沙包安排好，别等到BOSS门口了发现团里没人有奥抗装。站位依旧是大团集中，不过这次要离BOSS远一点。战斗中会有小怪出现，需要打断好加血技能，术士法师A好怪即可。关键技能星术师之怒，中了以后马上离开人群找沙包T，把技能传染过去。除此了这些没什么好说的，团队有奥抗T就一定能过。

好了，重头戏自然是凯尔萨斯王子，看似1个BOSS实则5个爸爸。战斗一共5个阶段大家应该都知道，1阶段轮流4顾问，2阶段7武器，3阶段同时复活4顾问，记得除T外其他人远离火女，7武器优先打弓箭。接着凯子亲自下场，这里测试服有仇恨BUG，比较看脸，运气不好BOSS直接打治疗就没了。

4阶段的时候，DPS注意打屏障，安排好法师元素萨和盗贼打断炎爆，然后就是拿橙杖的玩家跟坦克一起站，以防MT被迷惑。此外，这个阶段场上会不断刷新凤凰，凤凰跟WAR3一样持续掉血，所以不需要打只需要风筝，待其变蛋之后快速A爆。这样就可以进入最终阶段

5、一个男人没有出轨？

如果确定他没有出轨，那么主要看他负债累累的原因还有他是否上进来决定日子还能不能继续下去。负债累累的原因

一、赌博

赌博不光丧失的是个人斗志也会导致沉迷其中无法自拔，导致债务越来越多。那么赌博是一个无底洞，越有人给他添，他就会越出窟窿，等于变相助长不正之风，也会影响到家庭。

二、投资失败

每个人都不见得一辈子给别人打工，但也并不是每个人都适合商战，无论大小，都需投资。可是有的人由于考虑不充分，时机不成熟，冲动投资导致失败产生了债务。但是他的本意是为了家庭过上更富足的生活，虽然失败，还是值得佩服的。

三、有隐秘因素的存在

有的男人为了义气或亲情打碎牙往肚子里咽，可能负债累累的原因是因为别人。比如有的男人帮助了自己家兄弟姐妹，担心妻子阻拦，其实投资失败的人可能是别人，所以他只能揽到自己身上。这样的情况只能说男人是过度善良，但本意不是想毁掉家庭。

因为突然多出来很多债务，女人容易情绪激动，不停男人解释。其实，事已至此，多一点时间倾听又何妨？债务已经产生，如果这时候匆忙下结论也许把可以化解的事情恶化导致男人本身的压力剧增，这对婚姻来说是不利的！

作为女人也不要不管不问认为债务跟你没有关系，此时的你需要做的是问情债务的来源，如果是赌博或者不正当的债务，那么是不可原谅的。如果是投资失败，这时一定要和男人一起总结失败的原因给予他动力。要知道， 如果投资失败的男人得不到女人的理解那无疑是雪上加霜。

女人则要懂得，男人在外创业投资并不容易，也并不是所有生意都是有赚无赔，细心开导他，给予他动力，让他感受到不是他一个人在努力。当你失落时，家庭永远都是你温暖的港湾。

如果不是赌博，其他的问题都有解，因为拉回一个赌鬼不容易，而除了这个因素外欠下的债务还一分。

如果是投资失败，那么短时间内在没有很好的机会时，暂时不要考虑继续投资，第一是因为那样压力更大，而男人在短时间的失败后还没有恢复动力，不在状态，容易导致投资失败。

先试着在冷静的同时做其他的工作，找准时机再定夺是否投资。给自己制定一个还款计划，尽管债务再多，有计划的还款还一分就少一分，少一分压力就会减轻一分，也可以得到别人的信任。

投资失败，最上火的是男人，一方面他有失落感，觉得会被别人笑话，另一方面，容易产生挫败感，觉得自己不如别人。

如您所述，这个男人并没有出轨，那么除了斑斑劣迹外还是一个好男人，他已经知道自己失败，如果你再来打击他只有弊，没有利，只能使他丧失斗志。

所以女人可以和他一起努力奋斗偿还债务，只要夫妻同心，还款指日可待。他在困难的时候你冷嘲热讽让他寒了心，那么他成功后你也不那么重要了。有句话说“日落西山你不陪，东山再起你是谁？”足可见男人对失败时身边的人看法和做法都是记忆深刻的。

最后希望您可以勇敢的站起来和他一起共度风雨，早日把债务还清，过上幸福恩爱的生活。希望我的分享能够给予您帮助。

我是@宁北记忆 感谢大家的阅读！