今天给各位分享分摊百分比的知识，其中也会对按比例分摊进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录：
- 1、高层楼房的公摊面积一般以百分之几为标准？
- 2、按百分比分摊
- 3、公摊面积最多的是百分之多少？公摊面积分摊规则是什么？
- 4、高层公摊面积一般是百分之多少？
- 5、如何按比例分摊价格
- 6、高层住宅公摊面积如何计算，大概比例是多少？
高层楼房的公摊面积一般以百分之几为标准？
目前没有标准的，只是开发商有告知你公摊面积大小的义务。
房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。
公摊率=总公摊面积/总建筑面积
总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。
公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。
根据“谁使用谁分摊的原则”，对于同一栋、同一单元或同一层的不同户型，其每户的“公摊面积/套内面积”可能不同，且同总分摊系数可能不同。
扩展资料：
非公摊面积
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。
参考资料：百度百科_公摊建筑面积 百度百科_公摊率
按百分比分摊
一班占总数=7895/（7895+9366）=0.457
二班占总数=9366/（7895+9366）=0.543
所以分得：一班=5880*0.457=2687，二班=5880*0.543=3193
公摊面积最多的是百分之多少？公摊面积分摊规则是什么？
都说买房政策越来也全面，对大家的帮助也越来越大，但在有些方面，很多事情其实不像大家想的一样，尤其是随着新政策而实行的公摊面积，各类情况不断的阶段当中，关乎公摊面积的事情几乎是最多的，公摊面积最多的是百分之多少？公摊面积分摊规则是什么？
都说 买房 政策越来也全面，对大家的帮助也越来越大，但在有些方面，很多事情其实不像大家想的一样，尤其是随着新政策而实行的 公摊面积 ，各类情况不断的阶段当中，关乎公摊面积的事情几乎是的，有些人对于公摊面积的好奇心也就越来越重了，那么公摊面积的是百分之多少？公摊面积分摊规则是什么？
公摊面积的是百分之多少？
1、7层以下住宅公摊率为7－12％
多层建筑 一般是指层数在6层左右 砖混 结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙 水平投影 的1／2，楼梯， 楼梯间 ，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7－12％。
2、7－11层住宅公摊率为10－20％
楼层为7－11层为小高层，一般小高层公摊取决于各 楼盘 自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有 商铺 、底层架空的情况下，小高层 公摊系数 在10％－15％之间，而带 电梯 的小 高层住宅 ，公摊系数在15％－20％之间。
公摊面积分摊规则是什么？
1、分摊规则
《 商品房销售面积 计算及公用建筑面积分摊规则》由建设部1995年9月8日建房1995【517】号发布，自1995年12月1日起开始施行。
2、全文
条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。
第二条本规则适用于商品房的销售和 产权 登记。
第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《 建筑面积计算 规则》进行计算。
第四条商品房整栋销售， 商品房的销售面积 即为整栋商品房的建筑面积（ 地下室 作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。
第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为 购房 者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积
3、套内建筑面积的组成
第六条套内建筑面积由以下三部分组成：
1、套（单元）内的使用面积；
2、套内墙体面积；
3、阳台建筑面积。
2019年2月18日，住房和城乡建设部发布《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2．4．6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是住建部首次在官方文件中明确提出 房屋 应由 套内面积 来进行交易。
了解了公摊面积的是百分之多少？公摊面积分摊规则是什么的问题情况，公摊面积的百分比十分明确，这也是为什么很多人都非常容易就能弄清楚公摊面积具体情况的原因，而且文中也已经有了进一步讲解，了解好百分比，随后在去看具体规则，分摊面积这一系列事情就会很清晰的展现在大家眼前。
高层公摊面积一般是百分之多少？
高层面积公摊系数在10%~15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%~20%之间；高层住宅相对更高一些，约20%~25%。
公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的公用部分建筑面积，主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公用区域，以及各种为整栋服务公共用房和管理用房的建筑面积。简单来讲，公摊面积=建筑面积-套内面积。
扩展资料：
公摊面积分摊原则如下：
(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；
(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊；
(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
参考资料来源：人民网——公摊有必要 关键要明晰
如何按比例分摊价格
比例分摊法是指对于间接费用以及用于多种商品的直接费用，按照一定的比例分摊到销售商品中去的方法。比例分摊法通常在期末进行分摊，为了使各种商品负担的期间费用合理，外贸企业可以采用不同的分摊标准进行分摊。
按商品销售收入的比例分摊。
这一分摊标准适用于与商品销售收入关系密切的费用项目，如营业费用中的差旅费、展览费、广告费、经营人员工资及福利费、邮电费、进出口商品累计佣金等，管理费用中的业务招待费、董事会会费、工会经费、职工教育经费、住房公积费等。其计算公式如下：
费用分摊率＝本期某项费用发生额／本期商品销售收入×100%。
某种商品应分摊的费用＝本期该种商品销售收入×费用公摊率。
【例】环球服装进出口公司1月份为男西服和女时装两类商品共支付广告费9000元，1月份男西服和女时装的销售收入分别为200000元和160000元，分摊本月份的广告费如下：
费用分摊率＝9000/(200000+160000)×100%=2.5%。
男西服应分摊广告费＝200000×2.5%=5000(元）。
女时装应分摊广告费＝160000×2.5%=4000(元）。
根据分摊的结果，作分录如下：
借：营业费用——广告费——男西服5000。
营业费用——广告费——女时装4000。
贷：营业费用——广告费9000。
高层住宅公摊面积如何计算，大概比例是多少？
多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
一般来说小高层板楼住宅（85%——88%），国家目前没有对高层住宅公摊面积的系数作出有关的标准化的指标，这是因为房屋的类型还有房屋的配套都是不同的，公摊面积的大小也是不一。
扩展资料：
公摊范围
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
参考资料：百度百科-公摊面积
分摊百分比的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于按比例分摊、分摊百分比的信息别忘了在本站进行查找喔。