今天给各位分享租金的分摊的知识，其中也会对租金分摊表进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房租需要摊销吗 房租摊销方法
很多企业都是租房经营，房租也成了企业必要的支出。那么在做企业财务时房租需要摊销吗，房租如何摊销的呢？据了解，现在常用的做法是将房租按月摊销，具体做法我们一起来了解下。
很多企业都是租房经营，房租也成了企业必要的支出。那么在做企业财务时房租需要摊销吗，房租如何摊销的呢？据了解，现在常用的做法是将房租按月摊销，具体做法我们一起来了解下。
一、 房租需不需要摊销
新会计准则删除了“待摊费用”和“预提费用”科目，并且资产负债表中也取消了这两个项目。根据新的会计准则的规定，对于前期预付，后期才逐渐花销的费用的项目
，应当直接计入相关费用类科目进行计算。属于管理部门为组织和管理生产经营活动而支出的花销计入管理费用。所以例如今年发生的50万 租金 ，一次性进入相应费用就行了。
虽然取消了待摊费用和预提费用科目，但并不代表没有待摊性质和预提性质的费用。对于一次性支付跨年度的费用，应当根据会计分期假设及匹配原则进行分摊，会计科目可以选择计入预付账款-待摊房租费，并且，这次付的50万实际上已经是超过一年的房租，更应当作为“长期待摊费用”核算。
当然如果费用只是在当年度的几个月份内摊销的，可以一次性计入当期费用。
待摊费用和预提费用实际均是费用要素。所谓费用是指企业在日常活动中发生的经济利益的流出，费用的发生将引起者权益的减少。待摊费用和预提费用的发生都会引起企业经济利益的流出，减少企业的利润，终导致企业者权益的减少。因此，待摊费用和预提费用符合费用要素的定义，二者均应被划入费用要素的范畴。
按照新的会计准则，现在的房租计入预付款项，实行按月摊销的方法。摊销指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法。房租摊销是指企业将房租按月计入会计账目的办法。格式一般如下：
支付房租取得：借：待摊费用—房租；贷：现金（银行存款）
每月摊销：借：管理费用——房租； 贷：待摊费用——房租
二、 房租怎样摊销
按照会计准则和习惯，一般是从租赁开始的当月摊销。比如你6月份付房租。租赁期为6月1日开始，就从6月开始摊销；如果你6月付房租。租赁期为7月1日到次年7月31日，就从7月开始摊销。在实际操作中还可以更灵活运用，下面通过两个实例来解释房租怎样摊销。
1、甲公司从一月份开始租房，签了五年的合同，租金是每年一付，可因房东一直没不能做账目。本月收到票，该如何摊销做分录呢？是按五年走长期待摊，公司有了营业额后，每年的房租一次性摊销？还是按待摊费用每年的十二月摊，如十二月摊的话，今年已经过去半年了，是否可以把今年的房租费按剩余时间平均全摊完呢？按照现在会计准则的规定，今年上半年可一次性摊进管理费中，不用在摊销了，而剩余的租金按月摊销。由于房租是一年一付，所以每年的房租不能一次性摊销，需要每年按月摊销每年的费用。
2、房租一共30000元，租期半年。之前三个月未摊销，这个月补摊销。那么可以这样处理房租摊销问题：借:管理费用_房租15000 借:待摊 15000 贷:预付账款30000。之后剩下的每个月，借:管理费用_房租 5000 贷:待摊5000。也可以按照后三个月摊销处理，及第四个月首次摊销金额为30,000/3= 10000，以后每个月也是摊销同样的费用。
结束语：上述就是房租摊销的有关问题，企业在经营过程中可以参照解决。房租摊销是针对企业会计而言的，一般租客在租房居住是基本上遇不到房租摊销的问题。
4室怎么分摊房租
1、房租单价=房租总价*(使用的卧室面积+住房公共面积/卧室个数)/住房面积+增减有利条件使用费。有利条件使用费：房间实墙(非隔断)、衣柜、电脑桌、晾衣处、电脑、电视、空调等。
2、水、电、网费=总价/实际使用人头数。人头数计取办法：一个月累计使用3天及以上计0.5个人头、一个月累计使用10天及以上计1个人头。这样谁不在，或者谁经常来朋友的都能合理分摊。
3、取暖费=暖气费总价*(使用的卧室面积+住房公共面积/卧室个数)/住房面积。、空调电费=超过春秋季人均平均电费时，计取冬夏季空调使用费。房间没空调或者累计使用公共空调不超过3天者只计基本用电费。
新成立的公司办公室租金分摊是按租赁合同上的日期按月分摊吗
对，按月分摊。
租金收入可以摊销,计提租金的各税金要摊。租金收入按照合同约定的收费时间和方法计算确定。
1、—次性收取租金,且不提供后续服务的,应当—次性确认收入;
2、一次性收取租金,提供后续服务的,在合同规定的有效期内分期确认收入;
3、分期收取租金的,按合同规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入.租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的，从经济性质上讲,租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的—部分。
分摊租金收入的会计分录怎么做
企业预收租金收入，将其金额可以先计入“预收账款”，然后每月可以分摊租金收入，其会计分录如下：
1、企业预收房屋租金时，分录为：
借：银行存款，
贷：预收账款
2、将预收房屋租金转为收入时，分录为：
借：预收账款 ，
贷：其他业务收入。
房租如何进行分摊
支付房租的时候，
借：长期待摊费用，
贷：银行存款等科目。
今后按月摊销的时候，
借：管理费用等科目，
贷：长期待摊费用。
土地租金摊销金额怎么算
按每年租赁费的金额分摊成12个月，从开始成本之日起开始分期计入成本费用。未支付的租赁费挂其他应付款，如果是直接支付的，就计入待摊费用。土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护
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