郑州南四环和南龙湖区域,住宅到底该怎么选?
感谢邀请,今天就这个话题好好聊聊!
首先区域都属于郑州南片区,客群定义基本上都是刚需群体,龙湖(部分项目偏改善客户),整体定义比较直接都是为了先把脚跟落下来。
那下面咱们分别说一下:
南四环片区:
①行政属于郑州南,二七新区和管南部分,双气,距离三环4.5公里左右;
②周边商业配套匮乏,百荣和鑫苑新中心商业人气一般,逛街只能去三环附近商圈,教育勉强能跟上小学中学,环境谈不上好,只能看片区,挨着公园的算好一些,项目上整体容积率和绿化还好,医疗的话满足日常检查没有问题;
③在售项目10个左右,价格也从11000-13800左右高层,洋房就不说了,个别项目有体量也不大高低配;
龙湖片区:
①行政属于新郑龙湖镇归属郑州,但级别没有管城和二七高,但一直有小道消息要规划什么区,这个等政府有红头文件了,那肯定是一波利好;
整体龙湖没有市政供暖,单气,这个是弊端,但好在市政主网已开始个主线铺设,所以供暖指日可待;
从距离上来说从双湖大道出发到南四环地铁口7公里,开车10分钟,交通来说还是去往市区比较方便,四条纵线,公交地铁都可直达。
②说说龙湖的配套:
其实龙湖的人口已达60万之多,吃喝玩乐够基本上能满足正常生活,华南城商圈有奥莱、锦艺城、万佳广场,老城区有龙湖广场、亿佰家等,不要指望有什么特高端的地儿毕竟消费还达不到
教育方面以前龙湖叫宜居教育城,也被俗称“南大学城”,人文气息还挺好,小学问题不大基本上就近划片,中学5个还算能接受,没有太知名的学校,级别在这也能理解,遗憾点就是没有高中,规划的是有高中,但什么时候能上还是未知,上高中只能去新郑或者郑州上了
环境上一直在整改,在没有成立教育园区之前,龙湖镇就是龙湖镇一看就一股乡土气息,现在一步一步改善治理,投入使用的十七里河湿地公园和在治理的潮河,水资源还是多一些
③龙湖从2000开始发展,从小乡村发展到一个新区变化还是蛮大的,已交付项目和在建项目加一起上百个,价格也从5千多到1万左右,差异化比较大,品质项目也比较多,在龙湖就是为住的舒服,不那么压抑。
如果要对比,一从经济能力角度来考虑,能力允许选择四环的高层,想住的舒服龙湖的洋房也可以对比;二从工作角度出发,市区再就业机会比较多,薪酬待遇整体会比龙湖机会多,每个人都希望工作的地方离家近一些;三从价值角度来说,主城区涨慢慢向外辐射,除非龙湖划区,四环空间还是比较大的;
所以具体没有好与不好,只有合适不合适,你们说呢?
西安荣创智能安防工程有限公司介绍?
西安荣创智能安防工程有限公司是2014-06-19在陕西省西安市莲湖区注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于西安市莲湖区星火路20号龙湖MOCO国际第1幢1单元18层11806号房。西安荣创智能安防工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91610104397855161D,企业法人赵中会,目前企业处于开业状态。西安荣创智能安防工程有限公司的经营范围是:一般经营项目:技术推广服务;计算机软件设计;计算机系统服务;计算机软件及辅助设备、五金交电,机械设备、通讯设备、电子产品、建材、装饰材料、金属材料、仪器仪表、汽车配件、一类医疗器械的销售;停车场设备的销售、安装与维修;道路工程施工;广告的设计、代理、制作、发布。(上述经营范围涉及许可经营项目的,凭许可证明文件或批准证书在有效期内经营,未经许可不得经营)。
在陕西省,相近经营范围的公司总注册资本为443449万元,主要资本集中在100-1000万和5000万以上规模的企业中,共1098家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。
龙湖moco是什么?
龙湖moco国际位于城北-红庙坡,小区建于2013年,新小区,楼龄新。绿化率21%,绿化一般。容积率6.5,总户数3157户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费2.50元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。龙湖moco国际周边交通四通八达,较为便利。
重庆龙湖签约中心在哪里?
在北环附近,可以看见有个高楼上面有龙湖MOCO的字样,楼下就是龙湖签约中心。
坐公交车:245、288、465、502、621、832在北环一站下步行100米左右可到。
郑州2022年中原区供暖时间?
1、郑州2022年中原区供暖时间为2022年11月15日零时至2023年3月15日零时。
2、近些年郑州市主城区的供暖时间均为统一的时间,一般都是从2022年11月15日零时开始。
3、供暖费用缴纳必须为一个完整的供暖周期,用户需一次性缴纳,不可以按天缴费或者按月缴费。