今天给各位分享分摊系数除的知识，其中也会对分摊系数规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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公用建筑面积分摊系数如何计算？计算方法是什么？
公用建筑面积分摊系数是指将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到的数字。
公用建筑面积分摊系数是指将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到的数字。
公摊系数也叫公摊率。是建筑公摊面积与套内面积的比值。简单的说，公共部分的面积要分给每家每户，大家来承担建筑成本。比如你买的住房，走廊、出入通道、外墙面积的一半、设备房等，都属于需要分摊的面积，公摊率越大，表示你的住房分摊到的公共面积就越多。一般多层的建筑，分摊系数在5～10%，高层建筑15～30%公用建筑面积分摊系数计算公式为：
公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和
共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙 (包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
什么是分摊系数 分摊系数指什么?
在买房过程中，大多数售楼员都会和我们提到“分摊系数”，那什么是“分摊系数”，分摊系数指的是什么呢？下面就详细地位大家介绍下“分摊系数”，为那些未买房和即将买房的人们支支招。
在购房过程中，所谓的分摊系数是指分摊的公用建筑面积与套内建筑面积的比值。
分摊系数即公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和（套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积）
套内建筑面积=套内使用面积 墙体面积 阳台建筑面积
分摊系数（K）= （总建筑面积-套内建筑面积总和）÷ 套内建筑面积总和
分摊系数（K）= 分摊面积÷套内面积
公摊面积有两种算法，一是按“分摊率”算，二是按“分摊系数”算。其中，共有面积÷（私有面积 共有面积），得出“分摊率”；共有面积÷私有面积，得出“分摊系数”。因此，这两种算法的结果一般差距较大。 测绘处预算出来的公摊面积的数据，是按照“分摊系数”算的。
（华龙网综合）
分摊系数怎么算
建筑面积分摊系数怎么算，说明如下：
1、建筑面积分摊系数计算公式为：公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积／套内建筑面积之和
2、公用建筑面积分摊系数是指将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到的数字。
3、公摊系数也叫公摊率。是建筑公摊面积与套内面积的比值。
相关说明：
1、公共部分的面积要分给每家每户，大家来承担建筑成本。比如买的住房，走廊、出入通道、外墙面积的一半、设备房等，都属于需要分摊的面积，公摊率越大，表示住房分摊到的公共面积就越多。一般多层的建筑，分摊系数在5～10％，高层建筑15～30％
2、共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
3、共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
关于分摊系数除和分摊系数规定的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。