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分摊面积0(公摊面积包括了什么)

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不动产证分摊土地使用面积怎么是0

使用权面积分独自使用面积和分摊使用面积,而不是公摊面积。独自面积一般指一楼自家的院落,以及楼外独自的草棚;分摊面积一般指每户分摊的公用楼基和道路面积。 你的产权证说明,你没有独立院落和草棚(地下室不算),但你对楼基和道路有共有使用权

新不动产证上分摊土地为0吗需要变更吗

要看是自建的单门独院的别墅还是公寓楼的套房,如果是自建单门独院的有独立土地使用权的,应该是没有分摊面积的;如是公寓楼中的套房,应该是有分摊土地面积的。您如果是公寓楼中的套房,且分摊面积为“0”,则建议您去所在地不动产登记机构办理更正登记。

新买的房子,房地产权证上的建筑面积和套内面积一样,分摊面积为0,这样合理吗?分摊面积是不是公摊?

分摊面积就是楼道、电梯等公用分摊面积,没有分摊不合理,除非是没有写。而套内是除开外墙的房屋面积,与建筑面积完全一致应是不可能的。如不放心可去你市房屋产权登记中心查询此房地产权证的真伪。

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