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分摊权重5(均衡分摊权重)

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分摊给总部资产时的加权后的资产组账面价值为什么每个除于5

一般就是除以几个当中最小的数,比如这里资产组账面价值分别为5,10,20,都除以5就行了加权后的账面价值就等于资产组账面价值乘以权重。

因为每个资产组使用寿命不同,如果寿命到了,这个资产组就不存在了,那么再分摊给它就不合理了,所以这个要考虑使用寿命,按照存在的时间进行分摊。

旧楼加装电梯,超2/3业主同意,不同意的业主也要分摊费用吗

对。三分之二以上业主同意才能加装,《实施意见》指出在满足结构、消防等安全要求和城市景观的前提下既有住宅可以申请加装电梯。不过已纳入市政府批准的全市城市更新单元计划和近期土地整备计划的住宅不得申请加装电梯。

在具体申请条件上加装电梯应以梯号或栋为单位申请,经本栋或本单元(本梯号)房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;加装电梯可能影响相邻住宅采光、通风等使用功能的,需经申请人与相关权益人协商达成一致意见。

根据规定申请人可以委托业主委员会、业主代表、其他单位或个人具体负责工程报建、设备采购、组织实施等相关工作。加装电梯的费用可以多种方式由业主筹集按照谁受益谁出资以及按照楼层受益大小的原则等因素协商分摊比例后共同出资。

可依据相关政策申请专有部分的物业专项维修基金;专有部分业主的住房公积金。《实施意见》指出业主可自行协商出资比例,也可参照楼层为权重的方式分摊第8层权重设为6,第7层权重设为5,第3层权重设为1,第2层权重为0,首层可获适当补偿,补偿金额不超过业主出资金额的平均值。

《实施意见》指出在申报加装电梯的审批程序上,申请人向所在辖区的规划国土委管理局(下称管理局)申报加装电梯建筑设计方案审查。开工建设前申请人应到辖区建设部门申请加装电梯的开工批复。在加装电梯建设过程中不得趁机对原有住宅进行违法改扩建。

应当以合理必要为原则严格控制候梯厅及入户连廊面积。严格按照批准的图纸施工。电梯井面积以实际安装电梯所必要的面积核定。对因加装电梯而增加的建筑面积不视为增加容积率,免收地价,不用办理用地补充手续不办理房地产权登记。

扩展资料:

旧楼加装电梯不仅符合居住质量升级换代的社会需求,而且还能显著提升整个小区的商业价值,最典型的莫过于房价房租的增值,对于小区业主可谓多赢之举。小区集体利益并不必然等同于每个业主的利益,高低层住户所享受的利益也不对等。

而如果存在采光通风噪音等方面的取舍,部分业主利益甚至有可能受损。虽然几乎所有人都认为旧楼加装电梯是改善民生的好事,但好事却难以推进甚至引发一些邻里矛盾,背后的症结在于缺乏一个有效的社区协商和利益博弈机制。

参考资料来源:人民网-旧楼加装电梯 协调好利益诉求是关键

参考资料来源:人民网-深圳:老住宅楼可以申请加装电梯 需三分之二以上业主同意

怎么理解总部资产分摊考虑时间权重

依《企业会计准则》第8号资产减值1,甲生产线的账面价值:A+B+C=20+30+50=100(万元)2,甲的可回收金额:60万元。3,甲的减值损失:账面价值-可回收金额=100-60=40(万元)4,减值损失的分摊比例:20%,30%,50%5,A分摊:5万元(现金流量现值40*20%=8万元;公允价值减处置费用:15万元;此二者取其高);B分摊:40*30%=12万元;C分摊:40*50%=20万元。6,A账面:20-5=15万元;B账面:30-12=18万元;C账面:50-20=30万元。7,A分摊的现金流量现值-实际减值损失=8-5=3万元。8,二次分摊:B分摊:3*30/(30+50)=1.125万元;C分摊:3*50/(30+50)=1.875万元;9,B减值损失:12+1.125=13.125万元;C减值损失:20+1.875=21.875万元。10,B账面价值:30-13.125=16.875万元;C账面价值:50-21.875=28.125万元。11、会计分录:借:资产减值损失——机器A50000——机器B131250——机器C218750贷:固定资产减值准备——机器A50000——机器B131250——机器C218750(此题考点关键在于《企业会计准则》第8号——资产减值第二十条最后一段,及分摊顺序,可自行参考一下喔)

百度权重5需要百度流量多少?

据MBA中国网的小编:网站流量低于100,网站百度权重值就是1,当网站流量高于100,百度权重值就是2. 于是我明白了当网站流量位于不同的数值区间的时候,百度权重值就会不同。所以我就沿着这个思路,通过检验大量网站的这两方面数据,得出的数值关系是(检验工具:站长之家站长工具): 当0≤百度流量<100 则百度权重值:1 100≤百度流量<500 百度权重值:2 500≤百度流量<1000 百度权重值:3 1000≤百度流量<5000 kk百度权重值:4 5000≤百度流量<1万 百度权重值:5 1万≤百度流量<5万 百度权重值:6 5万≤百度流量<20万 百度权重值:7

笔试、面试权重5:5是什么意思

就是100分满分,笔试成绩占50,面试占50。

两个加起来算总成绩,重要性相同。

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