今天给各位分享租赁分摊表的知识，其中也会对租金分摊表怎么做进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录：
- 1、水费分摊表是什么意思
- 2、摊销房租1年凭证后面的摊销表怎么做
- 3、租赁费用摊销分配表中的租赁性质指的是什么？
- 4、融资租赁年租金计算出来了，但摊销表里的应计租费和本金偿还额怎么算的
- 5、融资租赁租金自动计算表
水费分摊表是什么意思
“水费分摊表”意思是公共用水的费用平摊报表。此类表格能够清晰地记录和计算每家每户应该平摊的公共水费明细。
一般来说，水费分摊表在物业租赁公共使用的用水方面以及合住宿舍费用平摊方面较为常用。
比如，公司305号宿舍有甲、乙、丙、丁4人同住，上月的用水是15方，水费标准是6元/方，则305号宿舍上月水费为15*6=90元，宿舍每人应该分摊90/4=22.5元。
水费分摊表能够明确水费应收数据，也便于每一名用户在存疑时及时查阅。
摊销房租1年凭证后面的摊销表怎么做
自己做个手工表或者电脑打印出来的也行，年房租多少/期数=当月应摊房租数。
新会计准则取消了待摊费用和预提费用科目，是为了防止企业利用这两个科目来操纵利润。企业再发生这两类经济业务，“待摊费用”通过“其他应收款”、“预付帐款”科目来核算。“预提费用”通过“其他应付款”“预收帐款”科目来核算。
假如租一年就是12期，一年租金120000，那么一个月也就是10000元。
借：待摊费用——房租110000
管理费用——房租10000
贷：现金 120000
以后每月摊销
借：管理费用——房租10000
贷：待摊费用——房租10000
租赁费用摊销分配表中的租赁性质指的是什么？
租赁按其性质来分，分为融资租赁和经营租赁。
租赁费用摊销分配表中的租赁性质指的是指，你的租赁是融资租赁，还是经营租赁。
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。
融资租赁是指经中国银行业监管管理委员会（中国银监会）批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。
经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提高这个服务）。
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。
经营租赁是为满足承租人临时或季节性使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁。它是一种纯粹的、传统意义上的租赁。承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要，并没有添置资产上的企图。经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁，也视为经营租赁，而不论其是否具备融资租赁的其他条件。
融资租赁年租金计算出来了，但摊销表里的应计租费和本金偿还额怎么算的
用实际利率法计算利息，然后用租金减利息，就是偿还本金的部分了。
融资租赁租金自动计算表
利率年金法计算。
1．年金法 年金法又叫成本回收法是租金计算中比较科学、合理的计算方法。一般使用长期利率，按复利方式计算，分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量。综合上述方式，长期利率计算的年金法主要有六种，即：定额年金法，等差递减法、等差递增法、等比递减法、等比递增法（当等比递增率和租赁利率相同时，租金计算通式在此不连续，公式不成立。需加入特定条件后，衍生为另外一种计算方法）。将这六种方法与租金偿付方式（先付或后付），是否有保证金和租赁合同结束时是否留购租赁物件（保留残值）四种情况，经排列组合后，共有24种计算方法。财务处理时，只有先计算出首期租金，才能根据本金和利率情况在资金平衡表中将本金和利息分开。
2．浮动利率 年金法也可用短期利率计算，方法只有一种，特点是先算本息，后定租金。其算法为：将还本计划确定后，每到还租日时，结算一次利息，加上本期应回收本金，算出租金。再用已回收的本金冲减未回收本金，作为下期利率计息基数。由此可见，未回收本金占压时间越长，租金总额就越高。在整个租赁期内，利率随期数变动。由于变动因素多，计算出的各期租金差额较大，因而存在一定利率风险。这种算法，本金偿还和期数可根据承租人的实际还款能力而定，因此更能适应企业的还款能力，体现租金计算的灵活性。增加了租金不确定性和使用短期资金补长期资金的风险。
3．附加率法 附加利率是一种高额租金计算方法。附加率是指在租赁购置成本上，附加一项特定的附加利率。一般租赁公司不公布附加利率的率值。计算方法是：按期分摊本金利息和之后，每期租金都加上附加费用，利息用固定利率按单利计算。表面看利率不高，实际上每期租金和租金总额都因附加费用而变得很高。这种计算方法，一般只有使用特殊的租赁物件时才采用，原因是租赁公司在取得该物
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