管理固定资产是每个企业必须做好的一项工作，收入的记账也是其中重要的一环。本文将针对处理固定资产的收入，为您详细介绍该如何记账。一、什么是固定资产收入？固定资产收入是指企业通过租赁、出售、抵押等方式获得的收益。比如，企业出售了一台机器，收到了一笔款项，这就是固定资产收入。二、如何记账？1.出售固定资产当企业出售固定资产时，需要按照下列步...
管理固定资产是每个企业必须做好的一项工作，收入的记账也是其中重要的一环。本文将针对处理固定资产的收入，为您详细介绍该如何记账。
一、什么是固定资产收入？
固定资产收入是指企业通过租赁、出售、抵押等方式获得的收益。比如，企业出售了一台机器，收到了一笔款项，这就是固定资产收入。
二、如何记账？
1.出售固定资产
当企业出售固定资产时，需要按照下列步骤进行记账：
（1）计算出售固定资产的收益
出售固定资产的收益 = 出售价 账面价值 处理费用
（2）核算出售损益
出售固定资产收益 > 出售固定资产成本，核算为出售盈利。
出售固定资产收益 < 出售固定资产成本，核算为出售亏损。
（3）记账处理
银行存款（或其他应收款） 借--出售固定资产收益 贷
累计折旧--冲销 借 贷--原值
固定资产 借 贷--累计折旧
出售费用/转让相关税费（如有） 借 贷--银行存款（或其他应收款）
2.租赁固定资产
当企业租赁固定资产时，需要按照下列步骤进行记账：
（1）核算租金收入
每个计期的租金 = 总租金 / 租赁期限（月数或年数）
（2）记账处理
银行存款（或其他应收款） 借---每个计期的租金 贷
租赁固定资产 借 贷--累计折旧
三、总结
处理固定资产收入的记账不是很复杂，主要是要掌握好套路。出售固定资产时，要先核算出售收益，再根据是否盈利来决定是否计入出售损益。租赁固定资产时，要注意按照租赁期限计算租金。希望本文能够帮助到广大需要处理固定资产收入的朋友们。