本篇文章给大家谈谈计算分摊率，以及标准分摊率怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房地产公司分摊率的计算公式
公摊系数=公摊面积/套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。
商品房公摊系数包括
商品房的公摊系数包括有大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交(配)电室、煤气调压室。
卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。其中套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体水平投影面积的一半。
如何计算会计分录比例分摊
比例分摊费用是“直接认定费用”的对称。是指费用发生后，不能根据有关费用凭证．直接记入应由哪类商品负担，需要按各类商品所占比重进行分摊的费用。如利息、工资及其他各项间接费用等。
在商业会计中，对于不能直接记入应由哪类商品负担的共同费用，平日可先按费用项目记入有关二级帐户，月终汇集再按一定比例在各商品大类之间进行分摊。
产品重量比例分配法是指按照各种产品的重量比例分配材料费用的一种方法。这种方法一般在产品所耗用材料的多少与产品重量有直接联系的情况下采用。
计算程序:
1、以原材料定额费用为分配标准，计算原材料费用分配率。计算公式如下：
材料费用分配率=（材料实际总耗用量×材料单价）/各种产品重量之和
2、计算各种产品应分配的原材料费用。计算公式如下：
某种产品应分配的原材料费用 =该种产品重量×原材料费用分配率
3、按照提问者的数据，计算结果如下:
分摊率=900/(1000+2000)=0.3
乙材料分摊的运输费0.3*1000=300
丙材料分摊运输费=0.3*2000=600
扩展资料
比例分摊方法主要有：
(1)对共同性运杂费、保管费等可按重量、容积比例法分摊。其计算公式：
某类商品应分摊的运杂费=某类商品重量÷全部商品总重量×运杂费总额
某类商品应分摊的保管费=某类商品所占容积÷全部商品所占容积×保管费总额
(2)对银行借款利息等可按各类商品库存额比例分摊。其计算公式：
某类商品应分摊的利息额=某些商品期末（或平均）库存额÷全部商品期末（或平均）库存额×借款利息总额
(3)对其他各项间接费用，可按各类商品销售额的比例或各类商品存销总额占的比例分摊。其计算公式：
某些商品应分摊的间接费用=某些商品的销售额÷全部商品销售额×间接费用总额
参考资料来源:百度百科▬产品重量比例分配法
百度百科▬比例分摊费用
如何计算材料成本差异的分摊率
材料成本差异分摊率=(月初结存材料差异＋本月收入材料差异）/（月初结存材料计划成本＋本月收入材料计划成本）×100%
名词解释：
材料成本差异
材料成本差异账户用于核算企业各种材料的实际成本与计划成本的差异，借方登记实际成本大于计划成本的差异额（超支额）及发出材料应负担的节约差异，
贷方登记实际成本小于计划成本的差异额（节约额）以及发出材料应负担的超支差异。（节约用红字，超支用蓝字）
。“材料成本差异”科目借方登记超支差异及发出材料应负担的节约差异，贷方登记节约差异及发出材料应负担的超支差异。
材料成本差异指材料的实际成本与计划成本间的差额。实际成本大于计划价格成本为超支；实际成本小于计划价格成本为节约。外购材料的材料成本差异，在一定程度上反映材料采购业务的工作的质量。
计算公式
材料成本差异=实际成本-计划成本
差为正数,表示实际大了,叫"超支差"；差为负数,表示实际小了,叫"节约差".在发出材料时,先结转的是计划成本,
然后再调整为实际成本。
公式变换为:
实际成本=计划成本+材料成本差异
在这个式子中,材料成本差异是正数就加,是负数就减.
材料成本差异率=(月初结存材料成本差异+本月收入材料成本差异)/(月初结存材料的计划成本+本月收入材料的计划成本)*100%
如何按比例分摊价格
比例分摊法是指对于间接费用以及用于多种商品的直接费用，按照一定的比例分摊到销售商品中去的方法。比例分摊法通常在期末进行分摊，为了使各种商品负担的期间费用合理，外贸企业可以采用不同的分摊标准进行分摊。
按商品销售收入的比例分摊。
这一分摊标准适用于与商品销售收入关系密切的费用项目，如营业费用中的差旅费、展览费、广告费、经营人员工资及福利费、邮电费、进出口商品累计佣金等，管理费用中的业务招待费、董事会会费、工会经费、职工教育经费、住房公积费等。其计算公式如下：
费用分摊率＝本期某项费用发生额／本期商品销售收入×100%。
某种商品应分摊的费用＝本期该种商品销售收入×费用公摊率。
【例】环球服装进出口公司1月份为男西服和女时装两类商品共支付广告费9000元，1月份男西服和女时装的销售收入分别为200000元和160000元，分摊本月份的广告费如下：
费用分摊率＝9000/(200000+160000)×100%=2.5%。
男西服应分摊广告费＝200000×2.5%=5000(元）。
女时装应分摊广告费＝160000×2.5%=4000(元）。
根据分摊的结果，作分录如下：
借：营业费用——广告费——男西服5000。
营业费用——广告费——女时装4000。
贷：营业费用——广告费9000。
商品房公摊率的计算方法是什么？
【商品房公摊率的计算方法】
住宅楼公摊率计算方法为：需要分摊的共有建筑面积总和除以参加分摊的各单元的建筑面积总和。然后用各单元参加分摊的建筑面积乘以分摊率就可以得出各套房屋的分摊面积。其中需要分摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。
分摊的公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数＝公摊面积÷套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。
需要注意的是，公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套（单元）的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。
现实情况中，公摊率是有些开发商为了让购房者感觉公摊较小，有意创造的一个概念，以此偷换公摊系数。他们有意将除数套内面积偷换成数字大的建筑面积，从而使得出的数据变小，使购房者误以为公摊系数较小。据了解，房地产行业从来没有公摊率这个概念。如果想了解一个楼盘的公摊系数，购房者看一下测绘部门给各楼盘出具的测绘报告就可以一目了然。
【商品房公摊率怎么算？】
由于分摊面积是一定的，套内建筑面积肯定要小于建筑面积，因此对同一房屋而言，商品房公摊率肯定大于公摊系数。所以，大家在买房是要当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念。
【商品房公摊率与公摊系数的区别】
商品房公摊率与公摊系数是两个不同的概念，区别在于：
公摊率=公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积
公摊系数=公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积
由于分摊面积是一定的，套内建筑面积肯定要小于建筑面积，因此对同一房屋而言，公摊率肯定大于公摊系数。所以，大家在买房是要当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念。
商品房公摊比例与楼栋的用途有关，具体如下：
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
（以上回答发布于2013-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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商品房公摊率多少才是标准 又该如何计算?
随着商品房公摊面积逐渐成为购房者不想面对却不得不面对的问题，从总面积中必须要除去较高的公摊面积这件事让购房者越来越纠结，尤其对于高层购房者来说，商品房公摊率等一系列问题，成为他们非常关注的问题，那么商品房公摊率究竟是多少才是正常的标准呢?
公摊率，指的是公用建筑面积即分摊面积与建筑面积之间的比例。
针对不同的建筑类别，商品房公摊率是不同的。多层住宅楼，公摊系数在10%-15%之间;小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间;高层住宅，公摊系数在20%-25%左右。保持在这个范围内，就是正常的商品房公摊率。
与公摊率相似的概念还有一个公摊系数，公摊系数指的是公用建筑面积即分摊面积与套内建筑面积的比例。由于套内建筑面积一定小于建筑面积，所以公摊系数大于公摊率。
一般来说，高层楼房的分摊率要大于多层的。高层的分摊系数在0.18-0.26之间，多层在0.11-0.16之间。但是每一栋房子的情况不一样，因此，公摊面积要根据公摊率实地测量，只要不超过这个大致范围，就是合理的公摊率。
（以上回答发布于2013-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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计算分摊率的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于标准分摊率怎么算、计算分摊率的信息别忘了在本站进行查找喔。