民间借款房屋抵押合同是一种常见的借款方式，其双方必须签署合同并遵守其约定。下面将为大家提供一份民间借款房屋抵押合同范本，帮助大家更好地了解和处理相关的问题。
1. 借款人信息：本合同当事人为借款人（下文简称“甲方”）和出借人（下文简称“乙方”）。甲方为自然人，姓名为________，身份证号码为________，住址为________；乙方为自然人/法人，名称为________，统一社会信用代码/营业执照号码为________，住所/营业地点为________。
2. 借款金额及利率：甲方向乙方借款金额为________万元，借款期限为________年/月。借款利率为________%，按________（按月/季度/半年/年）计息。借款总利息为________元。
3. 抵押物信息：甲方出质的抵押物为其拥有的位于________（房屋地址）的建筑面积约为________平方米的不动产（以下简称“抵押物”）。房屋权证号为：________；土地使用权证号为：________。该抵押物的评估价值为________万元。
4. 还款方式及期限：乙方提供给甲方的还款方式为________（等额本息/先息后本/其他）。甲方应在每个还款日前将当期应还本息存入乙方指定账户。如甲方未按约定还款，顺延至下一还款日后按照逾期利率增加相应逾期利息。
5. 合同生效及变更：本合同自双方签字、盖章之日起生效。未经双方协商一致，不得擅自变更或撤销。
6. 违约责任：如甲方在借款期限内未按时还款或未履行其他义务，乙方有权解除合同并追究其违约责任，包括但不限于要求其支付利息、违约金、损失赔偿等。
7. 双方争议解决方式：本合同履行过程中出现的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方可以向________（仲裁委员会/人民法院）提起诉讼/仲裁。
以上是一份针对民间借款房屋抵押合同的范本，双方签署该合同之前必须认真了解其中条款并严格履行。在合同履行过程中如有任何问题，请及时与对方沟通解决。