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公积金怎么提前换房贷款(住房公积金提前换款)

而提前换房贷款则是指在原有贷款未到期时,公积金贷款可以提前换房吗?可以继续使用住房公积金贷款购买新房,新购房产符合住房公积金贷款政策规定;提前换房贷款需要重新办理贷款手续,原有住房公积金贷款需要先行清偿,才能进行提前换房贷款;提前换房贷款的利率和期限与原有住房公积金贷款一致,提前换房贷款仅限于自住房产,如何申请提前换房贷款?...
  1. 本文目录
  2. 什么是公积金贷款?
  3. 提前还款和提前换房贷款有什么区别?
  4. 公积金贷款可以提前换房吗?
  5. 提前换房贷款需要满足什么条件?
  6. 提前换房贷款需要注意哪些事项?
  7. 如何申请提前换房贷款?

什么是公积金贷款?

公积金贷款是指以职工个人公积金账户余额为基础,由住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的住房贷款。

提前还款和提前换房贷款有什么区别?

提前还款是指在贷款期限内,借款人提前偿还全部或部分贷款本金和利息。而提前换房贷款则是指在原有贷款未到期时,借款人将原有贷款转移到新购房产上,并重新签订贷款合同。

公积金贷款可以提前换房吗?

可以。根据《住房公积金暂行管理办法》规定,职工在还清原有住房公积金贷款本息后,可以继续使用住房公积金贷款购买新房,或者将原有住房公积金贷款转移至新房购买。

提前换房贷款需要满足什么条件?

  • 原有住房公积金贷款已经还清;
  • 新购房产符合住房公积金贷款政策规定;
  • 借款人在还款期内没有发生逾期还款等不良信用记录。
  • 提前换房贷款需要注意哪些事项?

  • 提前换房贷款需要重新办理贷款手续,包括重新提交申请材料、重新评估房屋价值等;
  • 原有住房公积金贷款需要先行清偿,才能进行提前换房贷款;
  • 提前换房贷款的利率和期限与原有住房公积金贷款一致,不能改变;
  • 提前换房贷款仅限于自住房产,不得用于商业用途。
  • 如何申请提前换房贷款?

    申请提前换房贷款需要前往当地住房公积金管理中心办理。具体流程包括:

  • 准备申请材料,包括身份证、户口本、原有住房公积金贷款合同、新购房产证明等;
  • 前往住房公积金管理中心咨询并提交申请材料;
  • 住房公积金管理中心进行房屋评估和审批,并签订新的贷款合同;
  • 将新的贷款合同提交至银行办理放款手续。
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