一片绿叶,带富一方百姓。
安溪县,古称“清溪”,位于福建省东南沿海,厦、漳、泉闽南金三角西北部,隶属泉州市,有上千年的产茶历史,作为中国乌龙茶之乡,境内拥有茶园面积60万亩,但是其楼宇市场究竟如何呢,本文将一探究竟。
摊开安溪的地图,我们可以看到安溪区域内有甬莞、政永、沙厦、泉三高速连接线、福广高速等五条高速线路从境内穿过,另外,福广高速经过南安到厦门里程缩短至一半,让安溪融入泉州、厦门经济圈快达一小时。铁路方面,有漳平-泉州-肖厝铁路,在安溪县境内设有安溪、湖头、感德、福德等站点,均为货运站。建设中的兴泉铁路在此设有安溪东站。总体来说,高速自驾线路较多,公共汽车有安溪1路、安溪7路、安溪101路、安溪12路等大约几十辆公交车,不管是去安溪境内、泉州或者厦门都比较方便,交通通达性较好。
而安溪产业方面,可以说以茶产业带富一方。不仅种植面积大,而且安溪引导龙头产业开展茶叶全价利用,带来了很多其他产业的发展。另外,中泉州芯谷安溪分园区成为全省最大最专业的LED产业基地之一,数字福建(安溪)产业园成为闽西南协同发展区数据汇聚节点,其中的湖里园、思明园成为厦漳泉“飞地经济”成功案例;安溪青阳下草埔冶铁遗址成为泉州安溪世界文化遗产的重要遗产点,安溪的文旅产业也有了进一步的发展。
生态资源也是安溪的一大优势,区域内水系众多,有十几条支流流经境内。流经县城的晋江支流,湖头溪与龙潭溪,在县城的西部两水合一,人们取名“大龙湖”,大龙湖的形成和镌刻的古诗词也让安溪有了十里诗廊的美称。区域内的风景名胜也不少,包括清水岩、安溪县文庙、凤山风景旅游区、阆苑岩等,宜居性高,生态性好。
区域境内有安溪县医院、安溪中医院、安溪佑康医院、安溪乐康医院、湖头医院等,医院相对较多,医疗配套较好。
配套良好,那是否适合置业呢,我们现就4个新项目做一分析。
1、新景龙华城
新景龙华城位于六中斜对面(原曲斗香酒厂),开发商为安溪县新景地房地产有限公司,物业公司为新景华物业,幸福里报价在8900元/㎡。
项目建筑面积228000㎡,占地面积67796㎡,容积率为2.5,属于低密住所,绿化率为30%。户型囊括98㎡-127㎡的三房至四房,可以满足各类型的要求。
区域周边无地铁规划,出行主要以自驾和公交为主。项目周边有恒兴车站、三安大桥、二环路、高速出口等项目250m内有公交安溪7路,步行2分钟即可到达,500m内有安溪K1路、安溪7路,预计步行8分钟,项目950m处有安溪101路、安溪12路、安溪201路、安溪6路,步行大约25分钟。相对来说,出行还是较为方便的,公交口大约有10个,线路也较多,通达性好。
商业配套方面,项目自带底层商店,平常买生活必需品还是很方便的。周边的大型商场有中闽百汇、新华都购物广场、宝龙城市广场等。项目1.5公里内还有胜男超市、优尔轩购物、佳友超市、京东超市、大润发、永盛超市等几十家超市,可以满足生活的基本需求。周边美食餐厅也有很多,闲暇之余约朋友一起烫火锅,也是一种惬意的享受。
医疗方面,项目3公里内有明仁医院、中山医院、闽安医院、铭选医院、第三医院、陈天德医院,药店有百燕药店、民信大药店、长山药店、仁和药业等,不管是生病就医还是买药,都比较方便,资料资源较好。
项目周边的景点也较多,有凤池庵、凤城索桥、蓝天馆、安霞宫、龙兜殿等十几处景点,生态环境也较好。茶余饭后,在园林中散步,遛狗,也是不错的选择。
2、安溪世邦清水湾
安溪世邦清水湾位于吾都片区二环路亿海汽车城对面,开发商为安溪兆阳房地产有限公司,物业公司为泉州正邦,幸福里报价在8700元/㎡。
项目建筑面积546137㎡,占地面积126006㎡,容积率为3.5,容积率较高,绿化率为30%。项目共规划3730户,有停车位3000个,停车位会有所紧张。项目多为两梯四户,主推90㎡—140㎡观景华宅, 选择性较多,可以满足大多数人的需求。
区域位置上,项目100m内有安溪6路,步行大约2分钟到达。项目200m内有公交安溪10路、安溪201路、安溪4路、安溪1路等8辆公交,5条线路。安溪到厦门车程只有40分钟。在清水湾公交站口乘坐307、206省道可以快速往返内安溪。交通方便快捷,可以满足出行的基本需要。
商业配套上,社区配套30000㎡集高尚生活、商务交际、休闲娱乐、教育培训等全龄消费业态于一体的综合商业,含富豪会所、铂恩清水、环区综合商业街、生鲜购物超市,风情露天泳池等。项目周边500m处有惠华超市、闽购超市、佳惠连锁超市、永隆超市等十几家购物超市,可以满足生活购物的基本需求,一应俱全。
项目附近资料医院一般,项目2公里内有安溪第三医院、安溪乐康医院、泉州国宇医院等,步行大约27分钟,驾车的话还是相对挺近的。
生态上项目拥有双水岸、双公园配套优势。项目紧临清溪,远眺凤山、笔架山,项目西侧福岗河环抱,双面临水。南临20000㎡清水湾滨溪公园、西接10000㎡水岸别墅后花园,享双水岸、双公园,生态环境优美。
3、开元壹号公馆
开元壹号公馆位于吾都片区二环路亿海汽车城开元盛世广场大润发旁边,开发商为泉州新德源房地产,物业公司为泉州开元盛世物业公司,幸福里报价在21900元/㎡。
项目建筑面积4610㎡,占地面积2351㎡,容积率为3.5,容积率较高,绿化率为30%。项目共规,60户,有停车位48个,停车位会有所紧张。项目主造约30㎡-60㎡小复式,挑高4.5米,买一层用两层,属于精装配备,单价较高,适合改善的人群。
区域位置上,项目附近无地铁规划。公交站台有宝龙城市广场、华侨职校路口、土楼村、华侨职校、恒兴公交车站、沼涛中学、景糖家园、凤华制衣厂、砖文路口、茶都广场等10个站口。项目200m内有安溪11路、安溪1路、安溪6路、安溪8路、安溪9路、安溪k1路等多条公交线路。出行方便快捷,可以满足出行的基本要求。
商业配套上,有LACHAPELLE(宝龙城市广场店)、尚型悦品、国际潮流开元盛世广场、闽南风情西街文化步行街,双街特色,购物方便。
项目500m内有大润发、心蓝超市、鑫生源超市、豪惠超市等,可以满足生活的基本需求,家用必需品采购也较为方便。
项目2公里内有闽安医院、安溪中山医院、安溪明仁医院、铭远医院等,医疗配套一般。
项目坐拥西湖公园,清源山两大稀缺自然资源,可以尽情享受城市有氧生活,体会生态自然之美。