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工程审计费在工程总概算中是否单列?
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一般工程审计费是进入固定资产,有一种摊销是按各类固定资产比例分摊到其上,折旧年限则根据各项固定资产的折旧年限而定。
工程造价审计费一般由两部分组成:
基本审计费。按单项工程总投资额计取,不管有无审减(增)额都的计取。是保底的
审减(增)额审计费。按审减(增)额减允许额的余额计取。
如果是装修工程,则审计费作为开发间接费用扣除。
会计处理方面:按照财政部发布的《企业产品成本核算制度(试行)》(财会〔2013〕17号)规定,开发间接费,指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。因此,房地产企业开发产品工程决算审计费计入开发间接费用。会计处理为:
借:开发成本——开发间接费用
贷:应付账款等。
但在实际操作中发现,有相当一部分开发企业工程决算审计不及时,甚至在产品出售之后才聘请中介机构进行工程决算审计,由于存货达到目前场所和状态之后发生的费用,无法再计入存货成本,因此,这部分工程决算审计费只能计入当期损益。会计处理为:
借:管理费用
贷:应付账款等。
土地增值税处理方面:土地增值税暂行条例实施细则第七条规定,开发间接费用,是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。从以上表述看,开发间接费用没有列举工程决算审计费,但并不意味着未列举项目不能作为开发间接费用扣除,还须看工程决算审计费是否属于直接组织、管理开发项目发生的费用。按照《企业产品成本核算制度(试行)》相关规定,与上述表达口径并无本质区别,因此,工程决算审计费属于开发间接费用。即使由于房地产企业工程决算审计不及时,导致会计处理时只能计入当期损益,也不能改变其属于开发间接费用的性质。只要工程决算审计费在土地增值税清算前发生并取得合法有效凭据,不论会计如何处理,均可作为开发间接费用扣除。
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2012年做前几年财务报表的审计费要不要摊销
既然是前几年的审计,当然不需要摊销。需摊销的费用是责权发生制,现在花费为未来期间的需承担的费用才摊销的
总包与分包怎样分摊审计费
审计费 在没有特别说明的情况下,由委托方负担,既然你总承包方已经下调了分包方总造价 的8%。只有双方充分协商,否则,你总承包方只有做出让步。
审计费的摊销
数额很小,不必摊销。直接做入当月的管理费用--审计费就可以了。
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