本篇文章给大家谈谈给排水分摊，以及给排水分部对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录：
- 1、房屋厨房排水管堵塞，开发商说是管道堵塞范围，可管道堵塞如何区分于质保书上面的给排水管道
- 2、请问工程会计高手，待摊投资如何分摊？工程的哪些要记入固定资产？
- 3、精装修公共区如何验收？装修的时候改造水电的注意事项？
房屋厨房排水管堵塞，开发商说是管道堵塞范围，可管道堵塞如何区分于质保书上面的给排水管道
排水管道的质保期限是两年，但指的是管材质量或施工工艺问题，而管道堵塞属于使用不当，房产或物业可能不会无偿提供服务。如果收费疏通的话，费用应该由造成堵塞的住户承担，如不能确定则由和你一同使用此立管的所有住户分摊。
请问工程会计高手，待摊投资如何分摊？工程的哪些要记入固定资产？
一、待摊投资的具体核算方法如下：
1．建设单位发生上述各项费用时，借记“待摊投资一建设单位管理费”等明细科目，贷记“银行存款”、现金”、“基建拨款”、“基建投资借款”等相关科目。
2．建设单位在工程竣工交付使用时，按交付使用财产和在建工程的比例分摊上述各项费用，借记“固定资产”、“在建工程”，贷记“待摊投资—建设单位管理费”等明细科目。
二、在建工程下设二级科目或辅助核算、包括：土建工程、安装工程、装饰工程等几大项进行归集，具体在分项工程如桩基础工程、墙体工程、楼地板、楼面板、楼面防水、给排水、照明、通风、楼梯、取暖等等分项工程内核算。
三、对于怎么区分其实不太重要，最终都构成固定资产的原值。土建工程主要包括与主体建筑有关的工程，安装工程包括照明、给排水、取暖、电梯、取暖等，装饰工程当然就是房屋基本结构达到可以使用后而增加的工程，这些分项或单项工程即使归集错了也不要紧。
精装修公共区如何验收？装修的时候改造水电的注意事项？
精装修公共区要怎么验收呢，这是每个入住业主都要知道的，这是属于每个业主的权益。下面给朋友们详细说说，精装修公共区的验收和装修的时候改造水电的注意事项，希望对大家有帮助。
精装修公共区指的是公摊面积，就是每栋楼房都是属于每栋楼房业主的公共使用的面积，包括每层楼都有属于公共使用是的面积，那么精装修公共区要怎么验收呢，这是每个入住业主都要知道的，这是属于每个业主的权益。下面给朋友们详细说说，精装修公共区的验收和装修的时候改造水电的注意事项，希望对大家有帮助。
精装修公共区如何验收？
1、公用建筑面积分摊原则：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
3）为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。
4）多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之和。
5）公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
装修的时候改造水电的注意事项？
1、业主要求用电总容量与房子总用电负荷之间的关系。随着人们生活水平的不断提高，家用电器的总容量越来越大，而有些房子原设计容量一般是不变的，并且有些旧房设计容量很小。
2、业主所要求的水电管路对房子结构或整个水电系统的影响。水电管路在房子使用功能中起着十分重要的作用，有些业主为了追求功能，同时又对房子结构和整个水电系统不了解，容易提出一些对房子结构和整个水电系统造成影响的要求。
3、业主所要求的效果与完成后的实际使用效果是否一致。由于业主对装修一般不太懂，提出要求时不可能从房子的总体布局来考虑，一些在局部看起来好的要求从总体上考虑就不一定合理。
4、随着新技术和新材料在家庭装修中水电方面的应用，那些在安全、环保、节能方面存在不足的技术和材料逐渐被淘汰，设计师应时刻注意这方面的变化。例如配电系统由原来的三相四线制改为三相五线制、节能灯具在家装中应广泛采用、建设部推广应用的节能环保型给排水材料和卫生洁具等。
5、电路在设计时要做到位置准确、控制合理、照明度适中。现在家庭中的电器较多，与各电器相连的插座位置在设计时一定要计算准确，否则易露线头，也不安全；
精装修的公共区的验收，每个业主都有权益和义务去认真的检验。这是对自己生活环境保障的必须要点，如果有不合格的地方，业主应该向开发商提出整改和要求。这是自己入住小区单元，和正常使用公共环境的合理要求。装修的时候改造水电是很麻烦的，水电线路都像是一张网，如果一个地方错了，要改就是大面积的整改。
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