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分摊是什么意思?
如果是房子的分摊:
房产证上面的面子,是建筑面积,具体包括地面面积和阳台(全封的阳台算全部面积,半封的阳台算一半面积,特殊赠送阳台不算面积)
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。
(1)房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。
(2)各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。
(3)边长以m为单位,取至0.01m;面积以m2为单位,取至0.01m2。
(4)量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。
(5)楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
一般公摊面积占房屋面积的10%-13%,例如房产证的面积为90平米,则实际的使用面积为81平米-78.3平米之间。
铁塔公司整合三大运营商的基站后,用什么方法来计量各家用电量及分摊电费呢?
建立一套针对基站能耗的远程智能控制系统,实现基站不同耗电设备的能耗采集、能耗监控、设备智能启停、智能控温等功能,
建立基站能耗远程智能控制系统。目前基站已有动环监控系统,可以实现配电、UPS、电源等动力系统,基站温湿度、新风机等环境系统,消防系统及保安系统的监控管理,但未能实现所有基站全覆盖。
开发规范化电费台账管理系统,实现电费台账模板标准化,打通电费台账管理系统和EAS电子报账系统接口,所有电费开支需录入系统管理后方可发起报账,通过系统管理将实现数据录入、审核、查询、统计分析、结算提醒、异常监控、数据共享等功能,实现电费台账管理的系统化、标准化、规范化。
计价和分摊什么意思?
计价一般来讲是指,市价,或者公允价值。分摊是指,在某一时期支付的,应由本期和以后各期共同负担的费用。
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