本篇文章给大家谈谈车位电分摊，以及停车位分摊面积对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录：
- 1、厦门车位管理费包含公摊电费
- 2、小区地下车库公共电可以向业主分摊？
- 3、关于小区地下车位电公摊收费！请物管人士进来下！
- 4、车位公摊面积怎么计算？车位公摊面积多少合理
- 5、北京车位公摊面积标准是多少？车位公摊面积比例一般是多少
- 6、地下车位公摊面积国家标准2020
厦门车位管理费包含公摊电费
厦门车位管理费是包含公摊电费的。
车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，由于各个小区地下车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。
虽然法律并没对车位管理费收费标准作出明细，但车位管理费一般在50～120元/月的标准比较正常。
小区地下车库公共电可以向业主分摊？
有关这方面没有相关的法律规定，只要物业服务费中不包含公共部位电费，都可以向业主或车主分摊。但如果地下车库含有共用设备机房等设施则应该划出一部分在小区全体业主中进行分摊，对于空置的车位可以向开发商分摊收取。
关于小区地下车位电公摊收费！请物管人士进来下！
地下车位的电费，应该是公共水电的费用的，应该是从管理费中支出，你要公摊到业主身上那肯定是不行的，再说你地下车位不知道有没有收管理费，一般私家车位收取50-80元每月，月卡车辆是与停车场的所有人进行分成的。
车位公摊面积怎么计算？车位公摊面积多少合理
现在很多的小区是会有一些车位公摊面积的，因为现在的私家车是越来越多了，所以一些小区的车辆放置就成了问题。那么一些小区就采取了车位公摊的方式，这样的话自己家的公摊面积就可以放车了，那么下面来介绍车位公摊面积怎么计算？车位公摊面积多少合理？
现在很多的 小区 是会有一些车位公摊面积的，因为现在的私家车是越来越多了，所以一些小区的车辆放置就成了问题。那么一些小区就采取了车位公摊的方式，这样的话自己家的公摊面积就可以放车了，那么下面来介绍车位公摊面积怎么计算？车位公摊面积多少合理？
一、车位公摊面积怎么计算？
1、对 地下室 车库所分摊到的面积是非常大的， 公摊系数 至少都会在1．2以上。所以一般公摊面积都会比 套内面积 还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！
2、我们通常来说，11平方米套内面积的车位，公摊面积会在15～17平方米左右，总建面26～28平方米。具体要看这个地下室划分车位的个数，个数约少，那每个车位分摊到的公摊面积就会越大，反正就越小。其实作为车位 业主 来说，没必要纠结这些，都是按个数买卖的。
3、对车位 公摊建筑面积 ，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。根据《 商品房销售面积 计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
二、车位公摊面积多少合理？
1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上 住宅 的公摊多层为17％左右， 高层 则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
以上我们为大家介绍的是关于车位公摊面积怎么计算，以及车位公摊面积多少合理的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公摊面积的大小，所当地的政策是有关系的，我们也不能一概而论，要看情况来决定，希望对大家买车位有一定的帮助。
北京车位公摊面积标准是多少？车位公摊面积比例一般是多少
一些地区小区的车位也是需要公摊的，因为现在的私家车是越来越多，所以放置车辆也是一个问题，那么一些地区就采取了这种方式，可以使车辆有地方可以放置，那么车位的公摊面积有哪些规定呢，介绍北京车位公摊面积标准是多少？北京车位公摊面积比例一般是多少？
一些地区 小区 的车位也是需要公摊的，因为现在的私家车是越来越多，所以放置车辆也是一个问题，那么一些地区就采取了这种方式，可以使车辆有地方可以放置，那么车位的公摊面积有哪些规定呢，下面来介绍北京车位公摊面积标准是多少？北京车位公摊面积比例一般是多少？
北京车位公摊面积标准是多少
1、我们知道 地下室 车库所分摊到的面积是非常大的， 公摊系数 至少都会在1．2以上。所以一般公摊面积都会比 套内面积 还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！
2、我们通常来说，11平方米套内面积的车位，公摊面积会在15～17平方米左右，总建面26～28平方米。具体要看这个地下室划分车位的个数，个数约少，那每个车位分摊到的公摊面积就会越大，反正就越小。其实作为车位 业主 来说，没必要纠结这些，都是按个数买卖的。
3、以车位 公摊建筑面积 ，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。根据《 商品房销售面积 计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
北京车位公摊面积比例一般是多少
1、其车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上 住宅 的公摊多层为17％左右， 高层 则为25％至40％。
2、对车位公摊面积分摊的基本原则是：1）、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。2）、为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。3）、公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
以上我们为大家介绍的是关于北京车位公摊面积标准是多少？北京车位公摊面积比例一般是多少的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。车位公摊面积的标准，也是有一些相关规定的，可能地区不同，规定也是不同的，希望以上的介绍可以帮助大家。
地下车位公摊面积国家标准2020
针对车位公摊面积的大小，目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米，但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道、拐角等面积公摊计入其内，如果双车道可能会大些。
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房
套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
独立使用的地下室、车棚、车库，为住户服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。其中，地下室作为公用分摊的面积的前提是，该地下室是用来放置为整幢楼服务的设备的。
车位电分摊的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于停车位分摊面积、车位电分摊的信息别忘了在本站进行查找喔。