本篇文章给大家谈谈路灯费分摊,以及路灯费怎么缴纳对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
本文目录:
公共楼梯路灯电是怎样分配的
公共楼梯路灯电是分配的方法是:
一、物业管理单位办公及生活等自用水、电,必须单独设置计量表,其费用由物业管理单位负担,不得向住(用)户分摊。
二、值班室、保安亭及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电,其费用均由物业管理从物业管理服务费列支,不得向住(用)户分摊。
三、小区绿化养护和景观水系的换水、清洗等水、电费用由所有的住(用)户按建筑面积分摊。
四、小区开展多种经营活动的水电费用,由该项经营收益列支,不得向住(用)户分摊。
五、住宅楼内走廊、楼梯的公用电费,由本楼住(用)户按户分摊。
六、加压给水泵的水、电费由所有受用住(用)户按实际用水比例分摊。
七、电梯公用电费由本楼住(用)户按户分摊,住转办或企或集体宿舍(8人以上)按2户分摊。
八、消防泵、消控中心等公用水、电费由所有受用住(用)户按建筑面积分摊。
九、小区范围内的路灯用电费用,由小区所有的住(用)户按建筑面积分摊。
十、地下汽车库和自行车库的公用电由使用各车库的车主公共分摊。
十一、地下储藏室电费按电表实际计量加损耗分摊向住(用)户收取。
小区内路灯费要业主分摊吗?为什么?
因为小区内路灯是属于公共照明,费用要业主分摊的,一般算到了物业管理费中,不需要另外缴纳。
物业管理费的组成:
(1)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水。
(2)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施.
(3聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
小区路灯费用由谁负担
这个就很难说,一般都是住户来承担,由物业管理,如果小区物业有收入,物业是负担对路灯的费用。
路灯费分摊的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于路灯费怎么缴纳、路灯费分摊的信息别忘了在本站进行查找喔。