1. 引言
架空层是指建筑物中的非实用层，主要用于装饰、景观或其他特殊用途。在建筑设计和施工过程中，架空层是否分摊成本一直是一个争议话题。有些人认为架空层不应该计入总建筑成本，而另一些人则认为它们应该按比例分摊成本。本文将探讨这个问题，并提出一些看法。
2. 架空层的定义和作用
架空层是指建筑物中的非实用层，通常位于楼顶或者楼中间。它们主要用于装饰、景观或其他特殊用途，如花园、露台、游泳池等。架空层可以增加建筑物的美观度和舒适度，也可以提高建筑物的使用价值和市场竞争力。
3. 架空层的成本分摊问题
在建筑设计和施工过程中，架空层的成本分摊一直是一个争议话题。一些人认为架空层不应该计入总建筑成本，因为它们并不是实用的部分，不能直接产生收益。而另一些人则认为架空层应该按比例分摊成本，因为它们是建筑物的一部分，必须要投入资金进行设计和施工。
4. 分析架空层是否应该分摊成本的原因
4.1 建筑成本计算方法的不确定性
建筑成本计算方法通常采用“总造价法”或“单价法”，但这两种方法都存在一定的不确定性。如果不考虑架空层的成本，可能会导致建筑成本计算偏低，从而影响到项目的投资决策和运营效益。
4.2 架空层的设计和施工成本
架空层的设计和施工成本是必须要投入的，因此应该按照一定的比例分摊到总建筑成本中。否则，如果不计入架空层的成本，就可能会导致建筑公司在经济上受到损失。
4.3 架空层的使用价值和市场竞争力
架空层可以增加建筑物的使用价值和市场竞争力。如果不计入架空层的成本，就无法体现出这些价值，从而可能会影响到整个建筑项目的商业价值和市场前景。
5. 总结
综上所述，架空层是否应该分摊成本是一个复杂的问题，需要考虑多方面的因素。建筑公司应该根据实际情况和市场需求来确定架空层的设计和施工成本，并按照一定比例分摊到总建筑成本中，以保证项目的经济效益和商业价值。