2.分摊基底面积的作用分摊基底面积的作用主要是用于确定每个单位的使用面积和对应的费用分摊。每个单位的使用面积和费用都是按照分摊基底面积来计算的。分摊基底面积的准确性直接影响到每个单位的实际使用面积和费用。...
1. 什么是分摊基底面积？
分摊基底面积是指在建筑物或者其他场所中，用于计算每个单位的占有面积的一个标准。通常情况下，这个标准是由建筑物的总面积除以其中的单位数量得出的。
2. 分摊基底面积的作用
分摊基底面积的作用主要是用于确定每个单位的使用面积和对应的费用分摊。在商业楼宇、公寓、办公室等地方，每个单位的使用面积和费用都是按照分摊基底面积来计算的。因此，分摊基底面积的准确性直接影响到每个单位的实际使用面积和费用。
3. 如何计算分摊基底面积？
计算分摊基底面积需要先确定建筑物的总面积和单位数量。建筑物的总面积可以通过测量建筑物的外墙长度和高度得出，或者通过建筑图纸上的面积数据进行计算。而单位数量则是根据实际情况确定的，例如商业楼宇中的商铺数量，公寓中的房间数量等。
计算公式为：分摊基底面积 = 建筑物总面积 ÷ 单位数量
4. 分摊基底面积的注意事项
在计算分摊基底面积时，需要注意以下几点：
（1）建筑物总面积应该是指建筑物所有楼层的总面积，不包括地下室和车库等非正式使用空间。
（2）单位数量应该是指实际可供出租或者使用的单位数量，而不是建筑图纸上标注的数量。
（3）在商业楼宇中，不同楼层的分摊基底面积可能会有所不同，需要根据实际情况进行计算。
5. 总结
通过以上介绍，我们可以了解到分摊基底面积是用于确定每个单位的使用面积和费用分摊的一个标准。在计算分摊基底面积时，需要注意建筑物总面积和单位数量的准确性。只有正确计算分摊基底面积，才能保证每个单位的使用面积和费用的公平合理。