产权面积分摊系数表（产证使用权面积 分摊面积）

什么是产权面积分摊系数表？

产权面积分摊系数表是指在物业管理中，为了公平合理地分配各个业主的物业费用而制定的一份表格。它记录了每个业主的产权面积、使用面积、分摊系数等信息，以便于计算每个业主应该承担的物业费用。

产权面积

产权面积是指某个业主拥有的房屋的实际面积，通常包括住宅内部的建筑面积和独立使用的车位、储藏室等面积。产权面积是计算分摊系数的重要依据之一。

使用面积

使用面积是指某个业主实际使用的房屋面积，通常不包括公共区域和共用设施的面积。使用面积也是计算分摊系数的重要依据之一。

分摊系数

分摊系数是指根据产权面积、使用面积等因素计算出来的一个系数，用于确定每个业主应该承担的物业费用比例。分摊系数越高，该业主需要承担的物业费用也就越多。

产权面积分摊系数表的作用

总结

产权面积分摊系数表是一份重要的物业管理工具，它能够帮助物业管理人员公正合理地分配物业费用，便于管理和维护，并促进社区和谐。在制定产权面积分摊系数表时，应该考虑到各个业主的实际情况，以确保分配结果公平合理。