外墙面积需要分摊么（外墙面积算建筑面积吗）|介子百科网

 为什么需要外墙面积分摊？通过计算每个单位的外墙面积来确定每个单位应该承担的建筑成本，根据每个单位的外墙面积占整个建筑物外墙面积的比例，位于建筑物角落或顶层的单位通常会贡献更多的外墙面积。较大的单位可能会贡献更多的外墙面积。...

什么是外墙面积分摊？

在房屋建造中，外墙面积是指建筑物的外部墙壁面积。这个概念通常用于计算建筑物的总面积和建筑物的成本。当多个单位共享一个建筑物时，外墙面积分摊是一种常见的做法，用于确定每个单位应该承担的建筑成本。

在共同住宅或商业建筑中，每个单位的面积和布局可能不同。如果每个单位按照相同的比例分摊建筑成本，那么某些单位可能会支付过高的费用，而其他单位则可能会支付过少的费用。因此，通过计算每个单位的外墙面积来确定每个单位应该承担的建筑成本，可以更公平地分配成本。

首先，需要测量整个建筑物的外墙面积。

然后，对于每个单位，需要测量其贡献的外墙面积。

最后，根据每个单位的外墙面积占整个建筑物外墙面积的比例，计算每个单位应该承担的建筑成本。

外墙面积分摊可能会受到以下因素的影响：

单位的位置：位于建筑物角落或顶层的单位通常会贡献更多的外墙面积。

单位的尺寸和形状：较大的单位可能会贡献更多的外墙面积。

单位的朝向：朝南或朝西的单位通常会贡献更多的外墙面积。

建筑物的设计：某些建筑物的设计可能会导致某些单位贡献更多的外墙面积。

外墙面积分摊是一种公平分配建筑成本的方法，通过计算每个单位的外墙面积来确定每个单位应该承担的成本。然而，外墙面积分摊可能会受到多种因素的影响，需要仔细考虑这些因素以确保公平分配建筑成本。