今天给各位分享专属分摊的知识，其中也会对进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录：
- 1、成本费用的分摊方法
- 2、如何区分专属成本与共同成本
- 3、维修基金使用必须得到100%业主同意吗？
- 4、委员呼吁男女共担、社会化分担家务劳动，家务劳动究竟是不是女性专属？
- 5、股票买卖如何计算收益率（采用分摊成本法）
- 6、如何区分业主的专属部分和物业应管理的公共部分
成本费用的分摊方法
第一种，平均分摊法。把一定时间内发生的费用平均摊到每个产品的成本中，它使费用的发生比较稳定、平均。平均费用分摊法是抵消利润、减轻纳税的最佳选择。
只需生产经营者不是短期经营而是长期从事某—一种经营活动，那么将一段时期内(如1年)发生的各项费用进行最大限度的平均。
就可以将这段时期获得的利润进行最大限度的平均，这样就不会出现某个阶段利润额及纳税额过高的现象。
第二种，实际费用摊销法。根据实际发生的费用进行摊销，多则多摊，少则少摊，没有就不摊，任其自然，这样就达不到避税的目的。
第三种，不规则摊销法。根据经营者需要进行费用摊销，可能将一笔费用集中摊入某一产品成本中，也可能在另一批产品中一分钱费用也不摊。这种方法最为灵活。
企业如果运用得好，可以达到事半功倍的效果。特别是当企业的经营不太稳定，造成利润每月差别很大时，该方法可以起到平衡的作用，利润高时多摊，利润低时少摊，从而有效地避税。
扩展资料：
企业在进行费用分摊时应解决以下两个关键问题：
一是如何实现最小利润支付；
二是在费用摊入成本时如何使其实现最大摊入。
企业费用开支包括劳务费用开支、管理费用开支、福利费用开支、各项杂费开支等。其中，劳务和管理费用开支最为普通，也是企业费用开支中两项最主要的内容。
劳务费用开支和管理费用开支有多种标准，但最小最低的标准只有一个，即它是由企业生产经营活动的需要来决定的。
拿劳务费用开支来说，任何一个企业生产经营中都有一个劳务使用最佳状态点。在这个最佳点上，劳动力和各种人员配备使企业利益最大而劳务费用最省。
因此，寻找发现这一最佳结合状态点是使用费用均摊法的基础。
参考资料来源：百度百科-费用分摊法
如何区分专属成本与共同成本
1、可以理解为专属成本是指向某一特定成本对象的费用，共同成本是指向两种或以上的成本对象的费用
2、一个费用为几个对象而发生，能分清成本对象，需在各成本对象间进行分摊，属于共同成本
3、贵公司食堂为各部门发生的招待费，能分清各部门。从内部管理的角度，成本对象为发生招待行为的各部门，属于共同成本，需在个部门间进行分摊；从对外报出通用财务报表的角度，成本对象为贵公司，属于专属成本，所以无需分摊。
维修基金使用必须得到100%业主同意吗？
根据规定物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。 即不需要100%业主同意，三分之二以上业主同意即可动用维修基金。
委员呼吁男女共担、社会化分担家务劳动，家务劳动究竟是不是女性专属？
女性的社会地位如何提高，家务是否归于男女双方共同承担，三八妇女节从什么时候已经悄悄的更换为女神节，可见妇女第位已经逐步提升，虽说男女公平，可在实战中并非如此，也只是有了获得工作的权利，但在工作之余仍有繁重的家务。
相夫教子同时还要有职业发展这嫣然已成为大多数职场女性面临的主要压力和困难。如何收支平衡家庭和工作呢？这也是众多女性需要面临的和去解决的问题。
这不近日一份《关于帮助职工平衡工作和家庭责任 推动构建家庭友好型社会的提案》引起女性朋友的关注并且产生共鸣。这份由全国政协委员、全国总工会社会联络部部长杨军日提交的提案，他提议关注到现在职场女性普遍面临的困境：随着全面两孩政策实施和人口老龄化加剧，职工特别是女职工需承担的家务劳动陡增，工作和家庭责任难以兼顾。随之而来的，是女职工遭遇职场性别歧视问题的凸显，这在很大程度上阻碍了生育政策与性别平等协同落实。对此，提案提出，要从法律政策上进一步倡导男女共担家庭责任，建立健全配套社会公共服务支持体系，帮助职工平衡工作和家庭责任，推动构建家庭友好型社会。
女性生理特征孕育生命，可在这繁衍生息的同时是被用人单位的各种嫌弃，孕期及生育后的各种问题弄得是腹背受敌，无暇顾及的不只是工作还有生活，而男性的似乎没有太多变化，妇女们就像是袋鼠一样，辛劳和工作压力以及不理解和甩手的老公，被拖的是心力交瘁，家务不是女人的专属，家务应该共同承担，才能提高家庭生活质量，传统观念已经不适应高速发展的今天，同时也希望社会健全体系，能够让男性多一些机会回归家庭，毕竟和谐才能达到共生。
股票买卖如何计算收益率（采用分摊成本法）
股利收益率，又称获利率，是指股份公司以现金形式派发的股息或红利与股票市场价格的比率。该收益率可用于计算已得的股利收益率，也可用于预测未来可能的股利收益率。
股票收益率=收益额/原始投资额
当股票未出卖时，收益额即为股利。
衡量股票投资收益水平指标主要有股利收益率、持有期收益率与拆股后持有期收益率等。
股票收益率指投资于股票所获得的收益总额与原始投资额的比率。股票得到投资者的青睐，是因为购买股票所带来的收益。股票的绝对收益率就是股息，相对收益就是股票收益率。
股票收益率=收益额/原始投资额
当股票未出卖时，收益额即为股利。
衡量股票投资收益的水平指标主要有股利收益率与持有期收益率和拆股后持有期收益率等。
1．股利收益率
股利收益率，又称获利率，是指股份公司以现金形式派发的股息或红利与股票市场价格的比率其计算公式为：
该收益率可用计算已得的股利收益率，也能用于预测未来可能的股利收益率。
2．持有期收益率
持有期收益率指投资者持有股票期间的股息收入和买卖差价之和与股票买入价的比率。其计算公式为：
股票还没有到期日的，投资者持有股票时间短则几天、长则为数年，持有期收益率就是反映投资者在一定持有期中的全部股利收入以及资本利得占投资本金的比重。持有期收益率是投资者最关心的指标之一，但如果要将其与债券收益率、银行利率等其他金融资产的收益率作一比较，须注意时间可比性，即要将持有期收益率转化成年率。
3．持有期回收率
持有期回收率说的是投资者持有股票期间的现金股利收入和股票卖出价之和与股票买入价比率。本指标主要反映其投资回收情况，如果投资者买入股票后股价下跌或操作不当，均有可能出现股票卖出价低于其买入价，甚至出现了持有期收益率为负值的情况，此时，持有期回收率能作为持有期收益率的补充指标，计算投资本金的回收比率。其计算公式为：
4．拆股后的持有期收益率
投资者在买入股票后，在该股份公司发放股票股利或进行股票分割（即拆股）的情况下，股票的市场的市场价格及其投资者持股数量都会发生变化。因此，有必要在拆股后对股票价格及其股票数量作相应调整，以计算拆股后的持有期收益率。其计算公式为：(收盘价格-开盘价格)/开盘价格股票收益率的计算公式 股票收益率= 收益额 /原始投资额 其中：收益额=收回投资额+全部股利-(原始投资额+全部佣金+税款)
如何区分业主的专属部分和物业应管理的公共部分
自用部位包括:户门、户窗、户内的顶棚、内墙面、地面、非承重隔墙、自用阳台及户内其他装修;自用设备包括:户分电表、水表以内电器及管线(包括户分电表)、分户水表及电表前一闸阀或开关算起、卫生器具和相关的下水管道。自用部位、自用设备的修缮、更新责任和费用应由业主自行负责和承担。上层住房的卫生间、厨房等部位及下水管道向下层渗水、漏水的，应由上层住房业主负责修缮。
共用部位包括:屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、公用门厅、设备层、院墙等;共用设备设施包括:户分电表前开关以外至总电表以内的设备和线路、分户水表闸阀以外至总水表以内的上水管道和配件、下水道干管、雨水管、垃圾道、烟道(排气孔道)、信报箱主体、避雷设施、共用电视天线等。共用部位、共用设备设施的维修、更新责任应由共同使用的相关业主承担，费用应由共同使用的相关业主按拥有住房建筑面积份额分摊，从专项维修资金中列支，不足部分由业主支付。
其实也很好分，比如一条水管或一个开关，看是不是你一家专用，是!就是自用部位，因为它的开启和停用跟别人没有一点关系。不是的话，看和谁共用，如果多家共用，好比你住那单元的总开关，一关都没电，一开都有电，这毫无疑问开关是这个单元共公用的，如果是两家共有，比如上下楼共有的楼板，法规上称为毗邻部位，楼板坏了由毗邻双方共同维修，由一方造成，由造成方维修，比如楼上装修破坏了防水层或楼上防水层质量不好导致漏水，就应由楼上维修。
不能简单地认为，室内的就是自用部位，室外的就是公用部位，否则自家挂在室外的空调主机就会被莫名其妙地公有咯。
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