分摊面积指的是共同拥有的公共设施和服务用地面积（如楼道、电梯、绿化带等）按照一定比例分配给每个业主的面积。为什么需要约定分摊面积？而约定分摊面积可以明确每个业主所分配的面积比例。...
什么是分摊面积？
在房地产交易中，分摊面积指的是共同拥有的公共设施和服务用地面积（如楼道、电梯、绿化带等）按照一定比例分配给每个业主的面积。
为什么需要约定分摊面积？
由于公共设施和服务用地面积无法被单独售卖，因此需要将其按照一定比例分配给每个业主，以便各业主共同使用和维护。而约定分摊面积可以明确每个业主所分配的面积比例，避免后期出现争议。
如何约定分摊面积？
分摊面积的计算方法
分摊面积的计算方法通常是按照建筑面积或套内面积的比例进行分配。