建筑面积包括分摊吗（房屋建筑面积含不含分摊面积）

建筑面积

建筑面积是指建筑物在水平面上的投影面积，包括所有室内和室外空间，但不包括未覆盖的露天空地、楼梯间、电梯井等。

分摊面积

分摊面积是指建筑物中共用部分所占的面积，如走廊、电梯间、楼梯间、公共厕所等。这些部分不属于任何一套独立产权房屋的专有部分，需要按照一定比例分摊到各个房屋的面积中。

建筑面积是否包括分摊面积

建筑面积的定义并没有明确规定是否包括分摊面积。因此，在实际应用中，对于建筑面积是否包括分摊面积存在不同的理解和处理方式。

因此，在购买房屋时，需要了解开发商或房屋销售方对于建筑面积的定义和计算方式，以便更好地衡量房屋的价值和性价比。

结论

根据以上讨论，建筑面积是否包括分摊面积并没有明确的规定，存在不同的理解和处理方式。在购买房屋时，需要充分了解相关信息，以便更好地评估房屋的价值和使用价值。