高层建筑的外墙通常由业主共同维护，物业的共有人应当按照其份额对物业进行管理、使用和收益，楼外墙的维修费用可以按照以下方式进行分摊：业主按照其份额对物业进行管理、使用和收益，按照业主所持有的房产面积比例进行分摊是最为公平合理的方式。...
背景
在城市中，高层建筑的外墙通常由业主共同维护，但当外墙出现损坏时，如何分摊维修费用却是一个较为复杂的问题。
法律规定
分摊方式
一般来说，楼外墙的维修费用可以按照以下方式进行分摊：
按份额分摊
根据《物权法》，业主按照其份额对物业进行管理、使用和收益，并承担相应的义务和责任。因此，按照业主所持有的房产面积比例进行分摊是最为公平合理的方式。
按楼层分摊
有些物业管理规定，楼层越高，因此受到的风险也越大，因此可以按照楼层进行分摊。但这种方式可能会引起一些业主的不满，认为自己所在的楼层并没有造成外墙损坏。
按责任分摊
如果外墙损坏是由某个业主的行为导致的，比如在外墙上钻孔安装空调等，那么维修费用可以由该业主承担。但是，这种方式需要明确责任归属，否则容易引发纠纷。
结论
楼外墙损坏的分摊方式应当根据具体情况进行选择，最好能够达成业主共识，避免引起不必要的争议和纠纷。同时，物业服务企业也应当建立健全物业服务质量和安全保障制度，保证物业服务质量和安全。