住宅楼分摊面积范围住宅楼分摊面积是指除了私有住宅面积之外的公共部分面积，除了要考虑私有住宅面积之外，还需要了解分摊面积范围，住宅楼的建筑面积和分摊面积比例应该在1:需要具体以开发商提供的分摊面积计算表为准。...
住宅楼分摊面积范围
住宅楼分摊面积是指除了私有住宅面积之外的公共部分面积，包括楼道、电梯间、垃圾房、公共厕所等。在购买住宅时，除了要考虑私有住宅面积之外，还需要了解分摊面积范围，因为这也会影响到日常生活。
建筑面积与分摊面积比例：根据国家规定，住宅楼的建筑面积和分摊面积比例应该在1:1.5左右。也就是说，如果一套住宅的建筑面积为100平方米，那么对应的分摊面积应该在150平方米左右。但是实际情况可能会有所不同，需要具体以开发商提供的分摊面积计算表为准。分摊面积包含的内容：住宅楼的分摊面积通常包括以下内容：楼道、电梯间、垃圾房、公共厕所、绿化带、公共走廊等。一些高档小区还会有游泳池、健身房、会所等公共设施，这些也属于分摊面积的范畴。分摊面积的使用：住宅楼的分摊面积是所有业主共同享有的，因此在使用时需要注意以下几点：首先要保持公共区域的卫生和整洁，不得乱扔垃圾；其次要遵守相关规定，比如禁止在公共区域吸烟、禁止在公共区域停放私家车辆等；最后要尊重其他业主的权益，不得擅自改动公共区域的装修和布置。分摊面积的维护：住宅楼的分摊面积通常由物业公司进行维护，包括日常清洁、维修、绿化等。业主需要按照物业公司的要求缴纳相应的物业费用，以保证公共区域的正常运营和维护。总之，在购买住宅时，除了考虑私有住宅面积之外，还需要了解分摊面积的范围和情况，以便更好地适应日常生活。