架空层能否计入分摊（架空层是否计入公摊）

什么是架空层

架空层，也称为“夹层”或“中空层”，是指建筑物中两个地板之间的一层空间。这一层空间通常用于安装管道、电缆和通风系统等设施。

架空层的特点

架空层能否计入分摊

关于架空层是否可以计入分摊，存在不同的看法和解释。以下是两种不同的观点：

观点一：架空层不能计入分摊

支持这一观点的人认为，架空层是建筑物的一部分，但它并不像房间或走廊那样直接服务于住户。因此，架空层的建造成本应该由业主自行承担，而不应该计入公共部分的费用中。

观点二：架空层可以计入分摊

另一些人则认为，架空层虽然不直接服务于住户，但它是建筑物的一部分，与其他公共部分一样，也需要进行维护和管理。因此，架空层的建造成本应该计入公共部分的费用中，并由所有业主按照面积比例进行分摊。

总结

关于架空层是否可以计入分摊，不同的人有不同的看法。无论哪种观点，都有其合理性和可行性。具体而言，需要根据实际情况和相关法律规定来进行判断和处理。