就是指在一个电梯房内的公共部分（如电梯、楼道、门禁等）的维护和管理费用由所有业主按照一定比例进行分摊。即将电梯房内公共部分的维护和管理费用按照每个业主的住房建筑面积所占比例进行分摊。...
什么是电梯房分摊？
电梯房分摊，顾名思义，就是指在一个电梯房内的公共部分（如电梯、楼道、门禁等）的维护和管理费用由所有业主按照一定比例进行分摊。这种方式是为了保证电梯房内公共设施的正常运转和维护，让所有业主共同承担责任。
电梯房分摊的计算方法
按照建筑面积分摊：即将电梯房内公共部分的维护和管理费用按照每个业主的住房建筑面积所占比例进行分摊。例如，一个91平米的电梯房内有10户业主，那么每户业主应该按照自己住房的建筑面积与电梯房总建筑面积的比例来分摊费用。按照人口数分摊：即将电梯房内公共部分的维护和管理费用按照每个业主家庭的居住人口数所占比例进行分摊。例如，一个91平米的电梯房内有10户业主，每户业主家庭的居住人口数不同，那么每户业主应该按照自己家庭的居住人口数与电梯房总居住人口数的比例来分摊费用。电梯房分摊的注意事项
电梯房分摊应该在购房合同中明确规定，避免后续产生纠纷。电梯房分摊的具体计算方式应该在物业管理章程中明确规定，以便业主了解和参考。电梯房分摊的费用应该由物业公司进行收取和管理，确保公正合理。业主可以通过业主委员会等渠道监督和参与电梯房分摊的管理和使用情况。如果业主对电梯房分摊存在异议，可以通过物业公司或相关部门进行申诉和处理。总之，电梯房分摊是保证电梯房内公共设施正常运转和维护的重要方式，需要所有业主共同承担责任。因此，在购买电梯房时，业主应该了解并遵守相关规定，积极参与电梯房分摊的管理和使用。