房屋分摊面积才93（分摊面积17%）|介子百科网

 房屋分摊面积是指一栋建筑物中，为什么需要房屋分摊面积？房屋分摊面积的存在是为了公平地分摊公共区域的使用权和维护费用。房屋分摊面积的意义房屋分摊面积的存在，可以保障业主们公共区域的使用权和维护费用的公平性。如何合理利用房屋分摊面积？...

什么是房屋分摊面积？

房屋分摊面积是指一栋建筑物中，除了私有部分（如房间、阳台等）外，共同使用的公共区域面积，如走廊、电梯间、楼梯间、储藏室等。

房屋分摊面积的存在是为了公平地分摊公共区域的使用权和维护费用。因为这些公共区域不属于任何一个业主，而是共同所有人的财产。

按照国家标准进行计算：依据《房屋建筑与市政基础设施工程量清单》中的规定，将公共区域按照不同的功能进行分类，然后按照面积比例进行分摊。

按照开发商或物业公司的规定进行计算：有些开发商或物业公司会制定自己的计算方法，例如按照建筑面积或套内面积的百分比进行分摊。

房屋分摊面积的存在，可以保障业主们公共区域的使用权和维护费用的公平性。同时，也可以促进业主之间的相互协作和社区的和谐发展。

加强公共区域的管理：物业公司应该对公共区域进行定期清洁、维护和检查，确保公共区域的安全和整洁。

提高业主的责任感：业主们应该自觉遵守公共区域的使用规定，不损坏公共设施，维护公共区域的整洁和安全。

开展公共活动：业主们可以在公共区域开展各种文化、体育、娱乐等活动，增强业主之间的交流和友谊。

房屋分摊面积是一个重要的概念，它关系到业主们的切身利益和社区的和谐发展。我们应该认真学习和理解这个概念，并尽可能地合理利用公共区域，共同维护社区的良好环境。