1. 分摊面积比例是指在共有建筑物中各业主所分担的面积比例；
2. 分摊面积比例的确定与业主的权益息息相关；
3. 本文将从法律、实践等多个角度探讨分摊面积比例应该是多少。
1. 法律规定
根据《物权法》第二百零七条规定，共有建筑物各业主对共有部分应当按照其专有部分面积或者约定的其他比例享有共有权利和承担共有义务。因此，分摊面积比例应当根据各业主的专有部分面积来确定。
2. 实践操作
在实际操作中，由于各业主的专有部分面积不同，因此分摊面积比例也会不同。一般而言，分摊面积比例在50%~70%之间较为常见。例如，某小区住宅楼的总建筑面积为10000平方米，其中每户住宅的专有部分面积为100平方米，那么分摊面积比例为50%。
3. 业主权益保障
在确定分摊面积比例时，需要充分考虑业主的权益。因此，在分摊面积比例的制定过程中，应当充分听取业主的意见和建议，并进行公开透明的程序。对于一些特殊情况，如楼层高度不同、朝向不同等，也可以根据实际情况进行适当的调整。
4. 其他因素
除了专有部分面积外，还有一些其他因素也可能影响到分摊面积比例的确定。例如，共有部分的使用情况、共有部分的维修费用等。对于这些因素，也需要在制定分摊面积比例时进行考虑。
5. 司法解释
最高人民法院《关于审理物业服务合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定：“物业服务企业收取业主的物业服务费，应当按照各业主所占建筑面积的比例收取。”因此，从司法角度来看，分摊面积比例应当根据各业主所占建筑面积的比例来确定。
2. 根据《物权法》规定，分摊面积比例应当根据各业主的专有部分面积来确定；
3. 在制定分摊面积比例时，需要充分考虑业主的权益，并进行公开透明的程序；
4. 除了专有部分面积外，还有一些其他因素也可能影响到分摊面积比例的确定；
5. 司法解释规定，分摊面积比例应当根据各业主所占建筑面积的比例来确定。