分摊面积加套内面积（分摊面积比套内面积大）

分摊面积

分摊面积是指房屋共用部分的面积，包括楼道、电梯间、公共走廊等。这些面积不属于单独一户人家所有，但是每个业主都要按照自己所持有的房产面积来分担这些共用面积的费用。

套内面积

套内面积是指房屋实际居住面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等私人使用空间。套内面积是业主购买房产时最关心的面积，也是计算物业费、水电费等日常开销的依据。

分摊面积加套内面积

分摊面积加套内面积是指将分摊面积和套内面积相加后得到的总面积。在购买房产时，业主需要了解自己所购买的房产的总面积，以便计算相关费用。同时，分摊面积加套内面积也是衡量房产价值的重要指标之一。

分摊面积加套内面积受到多种因素影响，包括房屋所在楼层、朝向、建筑结构等。一般来说，高楼层和南向房屋的总面积较大，而复式、别墅等建筑结构的房屋总面积也相对较大。

计算分摊面积加套内面积需要先了解房屋的分摊面积和套内面积，然后将两者相加即可得到总面积。在购买房产时，业主可以通过房屋销售合同或物业管理公司提供的面积证明来确认自己所持有的分摊面积和套内面积。

分摊面积加套内面积是衡量房产价值的重要指标之一。在购买房产时，业主需要根据自己的实际需求和经济能力来选择适合自己的房屋。同时，在计算物业费、水电费等日常开销时，也需要根据分摊面积加套内面积来确定费用的大小。

总之，分摊面积加套内面积是衡量房产价值、计算相关费用的重要指标之一。业主在购买房屋时需要了解自己所持有的分摊面积和套内面积，并根据实际需求和经济能力选择适合自己的房屋。