建筑面积减分摊面积建筑面积减分摊面积是指在计算房屋实际使用面积时，所以在购买房屋时需要注意实际使用面积和价格之间的关系。银行通常会按照房屋的建筑面积来计算贷款额度。所以在办理房屋贷款时也需要注意实际使用面积和贷款额度之间的关系。...
建筑面积
建筑面积是指建筑物地上各层的净平面积，包括房间、厅、走廊、楼梯间等。建筑面积是衡量建筑物大小和价值的重要指标之一。
分摊面积
分摊面积是指建筑物内部共用的公共区域面积，如大堂、电梯间、楼道、垃圾收集室等。分摊面积是由业主按照一定比例分摊的。
建筑面积减分摊面积
建筑面积减分摊面积是指在计算房屋实际使用面积时，将分摊面积从建筑面积中扣除。这个概念在购买房屋或者办理房屋贷款时非常重要。
如何计算建筑面积减分摊面积？
计算建筑面积减分摊面积需要先确定分摊面积的大小。通常情况下，分摊面积大小由开发商在规划设计阶段就已经确定，并在购房合同中注明。如果没有注明，则可以向物业公司或者开发商咨询。
计算建筑面积减分摊面积的公式为：
建筑面积减分摊面积 = 建筑面积 分摊面积
总结
建筑面积减分摊面积是一个重要的概念，在购买房屋或者办理房屋贷款时需要注意。计算建筑面积减分摊面积需要先确定分摊面积的大小，然后用公式进行计算。