建筑物分摊面积计算是指在一栋多层建筑中，将公共部分的面积按照一定比例分配给各个业主的过程。需要确定分摊面积的计算方法。得到每个业主应分摊的面积比例。将公共部分的总面积乘以每个业主的面积比例，得到每个业主应分摊的面积比例。...
建筑物分摊面积计算是指在一栋多层建筑中，将公共部分的面积按照一定比例分配给各个业主的过程。这个过程需要遵循一些规则和标准。
首先，需要明确哪些区域属于公共部分。一般来说，大厅、走廊、电梯间、楼梯间、储藏室等都属于公共部分。而房间、阳台、私人花园等则属于业主专有部分。对于商业综合体或办公楼等建筑，公共部分还包括停车场、会议室、餐厅等。
其次，需要确定分摊面积的计算方法。常见的方法有以下几种：
1. 按建筑面积比例分摊：即将所有公共部分的建筑面积相加，再将每个业主的建筑面积除以总建筑面积，得到每个业主应分摊的面积比例。最后，将公共部分的总面积乘以每个业主的面积比例，得到每个业主应分摊的面积。
2. 按套内面积比例分摊：即将所有公共部分的套内面积相加，再将每个业主的套内面积除以总套内面积，得到每个业主应分摊的面积比例。最后，将公共部分的总面积乘以每个业主的面积比例，得到每个业主应分摊的面积。
3. 按人口比例分摊：适用于公寓等住宅建筑。即将所有公共部分的面积相加，再将每个业主的居住人口数除以总居住人口数，得到每个业主应分摊的面积比例。最后，将公共部分的总面积乘以每个业主的面积比例，得到每个业主应分摊的面积。
最后，需要对分摊面积进行确认和登记。一般来说，开发商会在交付房屋时提供分摊面积计算表，并由各业主签字确认。同时，还需要在房产证上注明各业主的专有部分和公共部分的面积，以备后续管理和维护使用。
总之，建筑物分摊面积计算是一项重要的工作，需要遵循一定的规则和标准，以确保公平、合理地分配公共部分的使用权和维护责任。