房产分摊面积计算表（房屋分摊怎么计算）|介子百科网

 房产分摊面积计算表，将房屋实际使用面积按照一定比例分摊到各个业主名下的一份表格。为什么需要房产分摊面积计算表？房产分摊面积计算表是房地产交易的重要文件之一。如何计算房产分摊面积？如何编制房产分摊面积计算表？...

什么是房产分摊面积计算表？

房产分摊面积计算表，是指在房地产交易中，根据国家规定的计算方法，将房屋实际使用面积按照一定比例分摊到各个业主名下的一份表格。

房产分摊面积计算表是房地产交易的重要文件之一。它可以帮助购房者了解自己所购买的房屋的实际使用面积，从而避免因为面积不符合预期而引起的纠纷。同时，房产分摊面积计算表也是物业管理公司管理业主物业费用的依据之一。

建筑面积：指房屋所有楼层的建筑面积总和，包括内外墙体、阳台、走廊等公共部分。

套内建筑面积：指房屋内部实际使用面积，包括墙体内的房间面积、厨房、卫生间等空间面积。

分摊面积：指根据国家规定的计算方法，将建筑面积按照一定比例分摊到各个业主名下的面积。

确定建筑面积和套内建筑面积。

根据国家规定的计算方法，计算出每个业主的分摊面积。

将每个业主的分摊面积填写到房产分摊面积计算表中。

由物业管理公司审核并公布房产分摊面积计算表，并向业主发放。

房产分摊面积计算表是房地产交易中必不可少的一份文件。它可以帮助购房者了解自己所购买的房屋的实际使用面积，从而避免因为面积不符合预期而引起的纠纷。同时，房产分摊面积计算表也是物业管理公司管理业主物业费用的依据之一。