如何查房屋分摊面积（怎样算房屋的分摊面积）

1. 查房屋分摊面积是买房者必须要做的一件事情。

2. 本文将介绍如何查房屋分摊面积，帮助买房者更好地了解自己购买的房产。

3. 首先，了解什么是房屋分摊面积。房屋分摊面积是指一个小区内所有业主共同享有的公共部分面积，如楼道、电梯、绿化带等。

4. 其次，查看购房合同。购房合同中应该包含房屋建筑面积、分摊面积和实际使用面积。其中，房屋建筑面积是指房屋内部的使用面积，分摊面积是指公共部分的面积，实际使用面积则是房屋建筑面积加上分摊面积。

5. 第三，查看物业管理公司提供的相关文件。物业管理公司应该会提供小区的规划图纸和面积表，其中标注了每个房屋的建筑面积和分摊面积。

6. 第四，询问其他业主。如果以上方法都无法得到准确的分摊面积信息，可以向其他业主询问。他们可能会告诉你小区的分摊面积是多少，以及每个房屋的分摊面积是多少。

7. 最后，通过计算得出准确的分摊面积。将购房合同中的房屋建筑面积和分摊面积相加，即可得到实际使用面积。如果无法得到准确的分摊面积信息，可以通过小区总面积除以总户数得出平均分摊面积，再乘以自己的房屋总套数，即可得到自己应该分摊的面积。

8. 查房屋分摊面积是买房者必须要做的一件事情，可以通过查看购房合同、物业管理公司提供的相关文件、询问其他业主和计算等方法来得到准确的分摊面积信息。只有了解自己购买的房产的分摊面积，才能更好地规划家庭预算和维护自己的权益。