房子分摊面积有哪些（房屋分摊面积规定）

房屋面积的定义

房屋面积是指建筑物内部各个房间和公共区域的总面积，通常以平方米为单位计算。

建筑面积

建筑面积是指建筑物外墙线到外墙线之间的总面积，包括室内面积、公共区域、走廊、楼梯间等。在购买房屋时，开发商通常会按照建筑面积计算房价。

套内建筑面积

套内建筑面积是指房屋内部实际可使用的面积，即除了公共区域、走廊、楼梯间等不可使用的空间外的实际使用面积。购买房屋时，通常按照套内建筑面积来计算装修费用和物业费。

分摊面积

分摊面积是指建筑物内部各个房间和公共区域的面积，按照一定比例分配给各个业主。分摊面积包括套内分摊面积和公摊面积。

套内分摊面积

套内分摊面积是指房屋内部各个房间的分摊面积，按照套内建筑面积与总建筑面积的比例计算。套内分摊面积通常用于计算物业费和公共设施维修费用。

公摊面积

公摊面积是指建筑物内部的公共区域、走廊、楼梯间等不可使用的空间的分摊面积，按照总建筑面积与套内建筑面积的比例计算。公摊面积通常用于计算物业费、公共设施维修费用和管理费用。

总结

房屋面积包括建筑面积、套内建筑面积和分摊面积。分摊面积包括套内分摊面积和公摊面积，用于计算物业费、公共设施维修费用和管理费用。