不记入公共分摊面积就是指一些特定的区域或设施，哪些部分不记入公共分摊面积？小区内的停车位通常都是不记入公共分摊面积的。管道井也是不记入公共分摊面积的一部分。如果一个小区的不记入公共分摊面积比较多。...
不记入公共分摊面积是什么？
在购买房屋时，我们经常会听到“不记入公共分摊面积”的说法。那么，这个概念究竟是什么呢？
简单来说，不记入公共分摊面积就是指一些特定的区域或设施，其面积不会被算作整个小区的公共部分，也就是说，这些面积不会被平均分摊到每个业主的头上。
哪些部分不记入公共分摊面积？
为什么要区分不记入公共分摊面积？
了解不记入公共分摊面积的概念对于购房者来说非常重要。因为这关系到你最终需要支付的物业费、维修费等各种费用。如果一个小区的不记入公共分摊面积比较多，那么每个业主需要支付的费用就会相应减少。
同时，知道哪些部分不记入公共分摊面积还可以帮助业主更好地了解自己的权益和义务。例如，车位和储藏室虽然不算作公共部分，但是它们还是需要缴纳相关的管理费用和维修费用。
总结
不记入公共分摊面积是指一些特定的区域或设施，其面积不会被算作整个小区的公共部分。车位、储藏室、电梯机房和管道井通常都属于不记入公共分摊面积的范畴。了解不记入公共分摊面积的概念对于购房者来说非常重要，可以帮助他们更好地了解自己的权益和义务。