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小区电梯分摊协议书(电梯分摊费)

小区电梯分摊协议书小区电梯分摊协议书是指在小区业主之间达成的关于电梯维护费用分摊的协议。小区电梯分摊协议书应当具备以下基本要素:协议书应当明确参与分摊的业主姓名、房屋编号等信息。协议书应当明确电梯维护费用的分摊方式。...

小区电梯分摊协议书

小区电梯分摊协议书是指在小区业主之间达成的关于电梯维护费用分摊的协议。通常情况下,小区内的电梯是由所有业主共同使用的公共设施,因此需要进行费用的分摊。

根据《物权法》和《合同法》等相关法律法规,小区电梯分摊协议书应当具备以下基本要素:

  • 协议双方:协议书应当明确参与分摊的业主姓名、房屋编号等信息。
  • 费用分摊方式:协议书应当明确电梯维护费用的分摊方式,例如按照建筑面积比例、按照人口数量比例等。
  • 费用计算标准:协议书应当明确电梯维护费用的计算标准,例如每月或每季度的总费用,以及如何核算各业主的实际缴纳金额。
  • 费用支付方式:协议书应当明确每位业主应当承担的费用金额,并约定支付方式和时间。
  • 协议期限:协议书应当明确分摊协议的有效期限,例如一年、两年等。
  • 违约责任:协议书应当明确各方在履行协议过程中的责任和违约责任,并约定相应的违约金或赔偿金额。
  • 小区电梯分摊协议书是保障小区业主权益、维护小区公共设施的重要工具。因此,在签订协议书之前,业主应当认真阅读协议内容,了解自己的权利和义务,遵守协议规定,共同维护小区电梯设施的正常运行和安全使用。

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